原本在昆明一家房產(chǎn)中介上班的肖某,好好的班不上,卻拿著客戶的出租房源干起了壞事兒。在詐騙70萬元購房款之后,他終于為自己的違法行為付出了代價。
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黃金地段出租房虛構(gòu)成低價房出售
在昆明一家房產(chǎn)中介上班的肖某,在幫客戶出租房屋的過程中,私自將一套市區(qū)黃金地段的出租房虛構(gòu)成一套正在低價出售的房源。
盤龍區(qū)人民法院刑一庭庭長 秦冬冬:“虛構(gòu)了一個低價出售的廣告,貼在了他們這個中介公司的門口,被害人看到這條廣告后因為這個房子的價格比同地段的房子低很多,那么心動以后就聯(lián)系到了被告肖某。”
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這則“房源位于一環(huán)內(nèi)的白塔路,房價只要一萬一平米”的虛假低價售房信息吸引到了購房人楊某和孫某。肖某用房東留在中介公司內(nèi)的房門鑰匙,分別帶兩名被害人看了這套實際上是要用來出租的房屋。
盤龍區(qū)人民法院刑一庭庭長 秦冬冬:“因為房東把房門鑰匙交給他是要出租用的,他就以此借著這個便利就帶著被害人看了房子,被害人看了房子之后對房子很滿意,價格也很滿意所以就上當(dāng)受騙了。”
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騙得70萬后揮霍一空
被害人楊某和孫某很快分別向肖某付了訂金。騙到15萬元訂金的肖某更加貪婪,緊接著利用假合同催促兩名被害人繳納百分之三十的首付。
盤龍區(qū)人民法院刑一庭庭長 秦冬冬:“被告人肖某某偽造了合同公章,偽造了幾份購房合同,讓被害人相信真實的房東是愿意出售房屋的,價格也是非常合理,據(jù)此偽造了一些東西,被害人也沒有詳細(xì)的進(jìn)行核實,就相信他了。”
錢給了,兩位被害人都在等著過戶這套位于一環(huán)內(nèi)的好房子,但在相約去產(chǎn)權(quán)交易中心過戶的當(dāng)天,被告肖某卻失聯(lián)了。兩名被害人去中介公司找人,才發(fā)現(xiàn)是一場騙局,趕緊報了警。
盤龍區(qū)人民法院刑一庭庭長 秦冬冬:“總共騙取了兩名被害人70余萬的款項,后來將所有的款項都已經(jīng)揮霍殆盡,通過購買這個比特幣啊等等,這些全部揮霍一空。
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構(gòu)成詐騙罪 被判11年
經(jīng)過法院審理調(diào)查,被告人肖某虛構(gòu)事實,詐騙他人財物,數(shù)額特別巨大,其行為已構(gòu)成詐騙罪。
盤龍區(qū)人民法院刑一庭庭長 秦冬冬:“根據(jù)刑法規(guī)定,應(yīng)該在十年以上量刑,被告肖某當(dāng)庭認(rèn)罪,但是考慮到被告肖某將贓款揮霍一空,被害人的損失沒有得到挽回,綜合各種情節(jié)法院以被告人肖某犯詐騙罪,判處有期徒刑十一年�！�
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法官提醒,消費者通過中介購買二手房,一定要核實中介公司及其員工的資質(zhì),在看房時也要留意房源信息的真實性,而在涉及到轉(zhuǎn)款的時候一定要面見房東,并查驗產(chǎn)權(quán)證明,直接交易,以免陷入類似騙局。
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