今日，昆明市國(guó)土資源局發(fā)布了五華區(qū)黑林鋪街道4宗土地網(wǎng)上掛牌交易公告。四宗土地總面積約128畝，含住宅、教育和社會(huì)福利用地，總的交易起價(jià)約6.18億。從地塊面積和容積率推測(cè)，黑林鋪本次推出的土地屬于五華區(qū)龍?jiān)荷戏宕宄歉牡貕K，或用作碧桂園春城映象項(xiàng)目后續(xù)開(kāi)發(fā)。
黑林鋪街道今日掛出128畝地，將于下月網(wǎng)上掛牌
五華區(qū)黑林鋪今日掛出的地塊編號(hào)為J2009-053-7-1、J2009-053-8-1、J2009-053-9-1、J2009-053-9-2，總面積約128畝，含2宗約115.5畝住宅用地，1宗約4.6畝社會(huì)福利用地，以及1宗約8畝的教育用地。地塊交易起價(jià)61848.8415萬(wàn)元，土地單價(jià)約466.8-540萬(wàn)元/畝，住宅地塊樓面價(jià)約1644.8-1710.4元/平米。地塊容積率0.49-4.39，最大可建面積約33.7萬(wàn)方。土地計(jì)劃于7月25日網(wǎng)上掛牌交易。
經(jīng)比對(duì)發(fā)現(xiàn)，黑林鋪街道本次擬出讓地塊為龍?jiān)荷戏宕宄歉挠玫�。去�?月，五華區(qū)龍?jiān)荷戏宕宄歉捻?xiàng)目約204畝土地規(guī)劃調(diào)整，提高地塊容積率，新增學(xué)校配套。龍?jiān)荷戏宕宄歉捻?xiàng)目一共分為3個(gè)住宅地塊和2個(gè)服務(wù)設(shè)施用地。其中，有一宗約76畝住宅用地于去年成交，由碧桂園競(jìng)得用于開(kāi)發(fā)碧桂園春城映象。
黑林鋪今日推出土地推測(cè)為五華區(qū)龍?jiān)荷戏宕宄歉牡貕K
另有兩宗住宅用地，容積率在4.23-4.39，面積約115.5畝。兩宗服務(wù)設(shè)施用地，一宗要求建設(shè)養(yǎng)老設(shè)施，一宗要求建設(shè)12班幼兒園。從土地面積和容積率來(lái)看，黑林鋪今日掛出的4宗地正好與項(xiàng)目規(guī)劃地塊吻合，判斷為龍?jiān)荷戏宕宄歉捻?xiàng)目剩余地塊。龍?jiān)荷戏宕宄歉奈挥谖魅h(huán)旁，比鄰在建的地鐵4號(hào)線，項(xiàng)目東側(cè)一路之隔即為融創(chuàng)君庭云邸。
從碧桂園目前正在黑林鋪開(kāi)發(fā)碧桂園春城映象來(lái)看，該批土地很有可能會(huì)作為該項(xiàng)目的后續(xù)用地。據(jù)了解，碧桂園春城映象占地約204畝，目前僅競(jìng)得項(xiàng)目首批76畝地，如果黑林鋪本次推出的128畝地也由碧桂園攬獲，同時(shí)意味著春城映象項(xiàng)目用地將全部到位。碧桂園春城映象位于西北新城，是片區(qū)目前在售的住宅樓盤(pán)之一。相信在斬獲項(xiàng)目后續(xù)用地后，也將不斷為片區(qū)供應(yīng)新房源。
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