上周，昆明市放量供應(yīng)千畝土地入市，推出8宗約1617畝土地，交易起價(jià)約39.9億，全部將于7月12日掛牌交易。根據(jù)今日發(fā)布的交易文件，地塊分別位于官渡五里片區(qū)、俊發(fā)生態(tài)半島以及西山區(qū)棕樹營(yíng)，從位置判斷，這批土地疑似為華潤(rùn)置地、俊發(fā)、海倫堡意向用地。
官渡區(qū)吳井街道出讓地塊位于五里片區(qū)
官渡吳井街道推出地塊編號(hào)KCGD2019-4、5，面積約77畝，交易起價(jià)約23.2億。土地位于五里片區(qū)民航路和長(zhǎng)福街交匯處。要求競(jìng)得者在五里片區(qū)內(nèi)提供66920.61平米的回遷房，提供4條12078.88平米市政道路，在指定地塊上建設(shè)30班小學(xué)、18班初中的九年一貫學(xué)校，配建18579.07平方米的公園綠地。同時(shí)，要求在競(jìng)得地塊內(nèi)完成養(yǎng)老服務(wù)中心、社區(qū)衛(wèi)生等設(shè)施建設(shè)。五里項(xiàng)目現(xiàn)由華潤(rùn)置地主導(dǎo)開發(fā)，此次拿地的可能性最大。
官渡街道推出的KCGD2014-7-A1、A2號(hào)地塊位于西亮塘濕地公園旁，為105畝商業(yè)用地，KCGD2017-4-A1號(hào)地塊為1337.7畝的公園綠地，位于環(huán)湖東路旁。交易文件顯示，這三宗地屬于滇池國(guó)際濕地文化旅游項(xiàng)目。要求三宗地整體競(jìng)買，競(jìng)得者須在30個(gè)月完成公園及公園配套設(shè)施建設(shè)。建成后須無償對(duì)外開放，且由土地競(jìng)得人負(fù)責(zé)公園的管養(yǎng)及維護(hù)并承擔(dān)所有費(fèi)用。同時(shí)，完成2.228公里的星耀路立交工程建設(shè)，承擔(dān)普自城中村改造項(xiàng)目地塊內(nèi)4176.7平方米的新增2號(hào)道路建設(shè)，3829.3平米的新增3號(hào)道路建設(shè)，2168.27平方米的290號(hào)路。
官渡區(qū)本次推出的千畝公園綠地比鄰環(huán)湖東路
另外，KCGD2017-4-A1號(hào)地塊即千畝公園綠地的建設(shè)還須無條件配合軌道交通路線敷設(shè)、場(chǎng)站建設(shè)的要求。值得一提的是，就在該地塊東側(cè)一路之隔就是地鐵2號(hào)線、5號(hào)線規(guī)劃共用的漁村停車場(chǎng)。滇池國(guó)際濕地文化旅游項(xiàng)目位于俊發(fā)生態(tài)半島范圍內(nèi)，主要由俊發(fā)負(fù)責(zé)片區(qū)開發(fā)，本次出讓地塊很有可能也是俊發(fā)競(jìng)得。
棕樹營(yíng)街道推出地塊為西山區(qū)3號(hào)片區(qū)二期用地
西山區(qū)推出地塊的三宗地全部位于棕樹營(yíng)街道。其中，KCXS2017-25-A-1、A-8/A-9 地塊為西山區(qū)3號(hào)片區(qū)二期用地，土地位于西園路西側(cè)，云山路以北，為規(guī)劃的海倫堡中央廣場(chǎng)商業(yè)地塊。這三個(gè)地塊要求整體競(jìng)買，競(jìng)得人須承擔(dān)地塊內(nèi)68578.78平米的回遷房建設(shè)，36班中學(xué)一所（二期分?jǐn)?192.84平米）及21班幼兒園一所（二期分?jǐn)?217平米）。并負(fù)責(zé)8000平米的圖書館建設(shè)，1400平米的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)用房，以及道路、水務(wù)配套設(shè)施、垃圾中轉(zhuǎn)站、派出所等建設(shè)任務(wù)。另外，KCXS2017-25-A-10號(hào)地塊為8畝的商業(yè)用地。
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