昆明不動(dòng)產(chǎn)“一窗受理” 二手房買賣登記僅需兩個(gè)環(huán)節(jié)

日前，昆明主城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)增設(shè)交易、納稅、登記業(yè)務(wù)“一窗受理、集成服務(wù)”的綜合受理窗口，辦理不動(dòng)產(chǎn)登記與房屋交易、繳稅只需在一個(gè)窗口，約20分鐘就可搞定。

二手房買賣僅有兩個(gè)環(huán)節(jié)

據(jù)了解，原辦理二手房買賣登記至少有五個(gè)環(huán)節(jié)，辦事群眾和企業(yè)需來回往返跑多次才能辦結(jié)，增加了群眾、企業(yè)的時(shí)間和經(jīng)濟(jì)成本；實(shí)行“一窗受理”后辦事群眾到不動(dòng)產(chǎn)窗口提出登記申請，當(dāng)場受理繳稅后，5個(gè)工作日即可繳納登記費(fèi)并領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)登記證書。換句話，就是市民在二手房買賣登記流程簡化后，僅需兩個(gè)環(huán)節(jié)就能拿到不動(dòng)產(chǎn)登記證書，即“申請和繳納登記費(fèi)”。

“一窗受理”是指在一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)登記受理窗口集成住建、稅務(wù)和登記三部門的工作人員，辦事群眾到不動(dòng)產(chǎn)登記“一窗受理”窗口提交一套要件資料后，即可在一個(gè)窗口完成房屋交易備案、核稅和繳稅、登記受理工作，群眾無需在多部門、多窗口之間來回跑動(dòng)，一個(gè)窗口就可以辦完所有房屋買賣過戶的手續(xù)，5個(gè)工作日后即可領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)登記證書。

一套資料信息共享

目前，不動(dòng)產(chǎn)登記“一窗受理、集成服務(wù)”的業(yè)務(wù)范圍包含除查封登記、異議登記即時(shí)辦結(jié)，政府組織開展的農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)登記、未經(jīng)公證繼承受遺贈(zèng)涉及不動(dòng)產(chǎn)登記、批量不動(dòng)產(chǎn)登記、涉及征稅需上門評估、單位轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)涉稅事項(xiàng)和企業(yè)改組改制、劃撥補(bǔ)辦出讓、獨(dú)立宗地類不動(dòng)產(chǎn)登記等不動(dòng)產(chǎn)特定事項(xiàng)外，其他不動(dòng)產(chǎn)登記全面實(shí)行房屋交易、稅收、不動(dòng)產(chǎn)登記“一窗受理、集成服務(wù)”工作。昆明市主城區(qū)“一窗受理”窗口業(yè)務(wù)量最大的涉稅事項(xiàng)主要為二手房買賣過戶，不涉稅事項(xiàng)主要為抵押登記業(yè)務(wù)。

申請人只需提交一套資料，包含交易、稅收、登記部門共需資料及部門各自所需資料。部門間新產(chǎn)生的結(jié)果性材料，應(yīng)通過后臺(tái)傳遞或信息共享方式獲取，不得要求申請人提供。

據(jù)悉，昆明市不動(dòng)產(chǎn)登記中心五華、盤龍、西山、官渡、呈貢等各登記處均開通不動(dòng)產(chǎn)登記“一窗受理、集成服務(wù)”的綜合受理窗口，辦事企業(yè)和群眾可以就近就便申請辦理不動(dòng)產(chǎn)登記事宜。

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