5月29日，云南城投置業(yè)股份有限公司發(fā)布公告，表示其收到來自上交所的問詢函，內容涉及業(yè)績、經營利潤、地產開發(fā)業(yè)務以及資金往來情況，需要在6月5日之前回復問詢函。
觀點地產新媒體查閱公告，2018年，云南城投分別以11.80倍和19.77倍的評估增值率，轉讓滿江康旅和七彩云南部分股權，實現(xiàn)投資收益15.28億元；剩余股權按公允價值法重新計量，實現(xiàn)投資收益2.93億元。
上交所要求云南城投，補充披露以高評估增值率轉手出售滿江康旅部分股權，請說明交易的合理性；說明公司處置七彩云南和滿江康旅部分股權后，股權轉讓款的收取進度情況；說明滿江康旅和七彩云南2018年并未實現(xiàn)營業(yè)收入，其經營是否具有可持續(xù)性；對七彩云南和滿江康旅是否存在相關擔保責任，處置部分股權后，云南城投對其擔保事項是否進行了相應調整。
同時，上交所要求云南城投是，說明40.24億長期應收款的具體構成和形成背景，是否與出售滿江康旅或七彩云南等子公司部分股權相關；對相關債務方形成的相關債權，是否為同比例的股東借款；滿江康旅和七彩云南評估高增值的依據和合理性，是否受到股權轉讓時公司保留相關債權或存在債權過渡期處理的影響；基于剩余股權公允價值確定的投資收益是否合理；說明公司的長期應收款是股權性質還是債權性質，相關會計處理是否妥當。
在營收與利潤方面，上交所要求云南城投說明2018年營業(yè)收入大幅下降的原因；營業(yè)收入與期間費用變化趨勢存在較大差異的原因；擬采取何種措施以應對期間費用與營業(yè)收入增長不成比例的現(xiàn)象；同時結合公司主營業(yè)務情況，說明盈利能力是否具有可持續(xù)性。
在房地產開發(fā)方面，上交所要求，云南城投披露2018年康養(yǎng)產業(yè)和旅游產業(yè)對公司營業(yè)收入和凈利潤的貢獻比例與核心競爭力。
對房地產去化率較低情況，云南城投需要說明在促進房地產銷售時有何具體措施；低去化率對公司資金運用和生產經營的影響程度；就房地產銷售項目的去化情況充分提示風險。
在資金往來情況方面，云南城投需要結合公司的到期債務情況，說明公司的投融資安排，是否存在償付風險；列示公司不同融資渠道的融資金額、融資成本、融資期限和增信措施等信息；結合公司的低去化率、高資產負債率和高利息費用情況，分析公司的資金壓力，并充分提示風險。
同時，上交所要求云南城投說明應收賬款和其他應收款的形成原因；公司多年存在應收自然人賬款100%計提壞賬準備的原因；對上述款項，是否采取有效追償措施和預防壞賬形成的措施。
本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。
熱門評論