梁源片區(qū)30畝地下月出讓 西市區(qū)大型商業(yè)愿景開始兌現(xiàn)

根據(jù)昆明市國土局發(fā)布的交易公告，西山區(qū)梁源社區(qū)下月24日有一宗商住混合用地要掛牌交易。地塊位于人民西路南側、梁源中路以東，土地面積約30畝，交易起價約4.1億。出讓地塊屬華信雙城南地塊，也就是佳兆業(yè)城市廣場項目意向用地。

西山區(qū)梁源社區(qū)30畝地下月掛牌交易

西山區(qū)梁源社區(qū)掛出地塊編號為J2012-030-A1-1，土地面積約30.4畝，用地性質為商住混合用地。容積率＞1且≤5.8，商住比例為26:74，最大可建面積約11.7萬方。交易起價為41012.71萬元，土地單價約1348.6萬元/畝，樓面價約3487.7元/平米。地塊位于人民西路以南，東至海源中路、南至昆州路、西至糧運河，地塊比鄰地鐵3號線，位置不錯。

該宗地屬于西山區(qū)城中村改造53號片區(qū)，要求競得者在A1地塊范圍內(nèi)承擔項目回遷安置房的建設，建筑面積為2647.56 平米（其中異地安置面積347.09平米、住宅回遷安置面積2300.47平米）。異地安置回遷房于2014年10月至2018年3月先后安置于經(jīng)典雙城A區(qū)（每戶先安置一套），建設周期為2019年9月動工，2020年12月主體封頂，2021年9月竣工驗收并交付使用。若回遷安置房源不滿足A1地塊回遷安置，則由土地競得人提供53號片區(qū)A1地塊商品房源用于回遷安置。

梁源社區(qū)本次出讓地塊屬于華信雙城南地塊

競得人須在西山區(qū)53號片區(qū)范圍內(nèi)修建西山244號市政道路，長721.17米、寬25米，在西山區(qū)53號片區(qū)A5地塊修建36班小學，分攤建設面積5854.71平米。在53號片區(qū)A1地塊修建公共綠地，建設面積6673.37平米；在B2地塊修建公園綠地，建設面積14746.74平米；在B2地塊修建公共綠地，建設面積1446.67平米。

整個華信雙城南地塊面積約600余畝，包含有住宅、商業(yè)用地。根據(jù)華信和佳兆業(yè)去年達成的協(xié)議，華信雙城項目后續(xù)將由佳兆業(yè)負責開發(fā)佳兆業(yè)城市廣場。佳兆業(yè)城市廣場計劃打造集居住、購物中心、休閑街區(qū)、酒店、辦公、生態(tài)公園等為一體的大型地標性城市綜合體。隨著項目正式啟動，地鐵3號線沿線將再添一商業(yè)綜合體項目，片區(qū)商業(yè)開發(fā)也將得以正式兌現(xiàn)。

本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。