距離去年4月下旬昆明首個國企租賃住房業(yè)務(wù)品牌——“惠悅家”發(fā)布已有1年。按照市委、市政府提出的扶持國有公司發(fā)展規(guī)�；赓U要求，短短1年間，由昆明市公租房公司運營的“惠悅家”品牌已向市場推出1584套長租公寓產(chǎn)品，入住率達90%以上，躍居云南長租公寓排名前列的品牌。
按照國家提出的“房住不炒、租購并舉”政策，市委、市政府于去年出臺了促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的相關(guān)政策，明確提出扶持國有公司發(fā)展規(guī)�；赓U，充分發(fā)揮市級平臺公司的國有企業(yè)引領(lǐng)作用，支持市級平臺公司拓展業(yè)務(wù)，將住房租賃納入業(yè)務(wù)范圍，通過新建、改建、購買、租賃等多種方式籌集房源，實現(xiàn)規(guī)�；赓U服務(wù)。
面對住房“租購并舉”時代的新機遇、新挑戰(zhàn)，昆明市公租房公司利用存量房源進入住房租賃市場，打響“國企租賃”新品牌，充分發(fā)揮國企在住房租賃市場的“穩(wěn)定器”“壓艙石”作用，力爭成為市政府主導(dǎo)的租賃住房建設(shè)、運營、管理的“國家隊”。從去年4月16日的品牌發(fā)布，到5月25日“惠客公寓”東三環(huán)店一期開放租賃、7月28日“惠客公寓”東三環(huán)店二期嶄露頭角，再到開學(xué)季兩大伴讀房“惠客公寓”版筑翠園店和正大紫都城店開張，再到12月26日“惠客”“惠寓”“惠禧”三大子品牌10店新品綻放新顏……一路走來，“惠悅家”在昆明租賃市場激起熱烈反響。其中，東三環(huán)店一期房源上市20分鐘就被預(yù)訂一空，東三環(huán)店二期房源創(chuàng)下8分鐘租罄的奇跡。目前，共有4000余名“惠友”入住新居。
去年9月，昆明市公租房公司被列為全省唯一住房租賃試點企業(yè)，并被要求加大力度建設(shè)市場化租賃房源，探索多元化發(fā)展，形成一批可復(fù)制、可推廣的試點成果。經(jīng)過1年苦心摸索，“惠悅家”現(xiàn)已形成一套租前、租中、租后的規(guī)范化管理機制。同時，“惠悅家”還與十一家具達成戰(zhàn)略合作，為“惠友”提供家具定制租賃服務(wù)。由“惠悅”管家和戰(zhàn)略合作伙伴提供的 “大服務(wù)”貫穿租賃全過程，讓多重服務(wù)成為國企租賃的品牌軟實力，更為全市長租公寓的健康發(fā)展與品質(zhì)服務(wù)樹標(biāo)桿、立方向。
去年12月，昆明市公租房公司通過公開競拍獲得兩宗開發(fā)用地，將用于建設(shè)超1000套集中式長租公寓及區(qū)域商業(yè)中心。至2020年，該公司品牌旗下運營的租賃住房將達2萬套，形成房源布局合理、租金價格穩(wěn)定、服務(wù)品質(zhì)規(guī)范的租賃住房體系，成為昆明租房市場新標(biāo)桿，讓改革發(fā)展成果惠及更多人。
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