如今的昆明樓市，大戶型房源占據(jù)了市場的半壁江山，總價高，月供壓力大，而投資小、門檻低的小戶型卻很難尋覓，讓很多想擁有一套小居室的置業(yè)者一籌莫展。
保利星座由名企保利置業(yè)匠心打造，目前項目在售的是保利星座的第三期——保利星座公寓，滿足小戶型需求群體的精致公寓，項目位于普吉路與二環(huán)北路的交匯處，周邊交通便利配套齊全，項目所處的這個地段，未來的價值將會跟隨區(qū)域的成熟呈現(xiàn)跳漲式遞增。
一、品牌：名企打造 精工品質(zhì)
保利集團成立于1984年，位列央企第一方陣，國之長子；保利置業(yè)集團有限公司傳承中國保利集團的文化經(jīng)營資源，秉持“專筑文化地產(chǎn)”的企業(yè)經(jīng)營理念，堅持以“文化、和諧、自然、高端”為核心，精耕房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)投資及物業(yè)管理三大業(yè)務(wù)板塊。
集團成立以來，已形成國際貿(mào)易、房地產(chǎn)開發(fā)、文化藝術(shù)經(jīng)營、資源領(lǐng)域投資開發(fā)、民用爆炸物品產(chǎn)銷及相關(guān)業(yè)務(wù)為主業(yè)的“五業(yè)并舉、多元發(fā)展”格局，業(yè)務(wù)遍布全球100多個國家及國內(nèi)100余個城市。
保利在云南的戰(zhàn)略布局由保利云南置業(yè)開始，昆明項目分別為寧湖峰境、寧湖壹號、昆明保利·六合以及現(xiàn)在的保利星座，其中寧湖峰境連續(xù)多年被評為“省級示范小區(qū)”，在政府的支持下，保利斥巨資打造保利星座，保利星座將打造成為城市副中心標桿品質(zhì)大盤，全面改善西市居住環(huán)境，為城市發(fā)展貢獻力量。
二、區(qū)域：買區(qū)域 買未來
項目位于普吉路與二環(huán)北路的交匯處，處泛亞、金鼎、高新大三科技園區(qū)中心，盡享得天獨厚的地段優(yōu)勢，且本項目距離市中心僅3.9公里的直線距離，是通往市中心的核心門戶。根據(jù)政府的規(guī)劃，昆明未來60%的經(jīng)濟增長主要靠科技產(chǎn)業(yè)，而這幾個片區(qū)已有超過20家世界500強，30家國內(nèi)500強企業(yè)進駐，加上一線開發(fā)商的加入，將促進區(qū)域快速發(fā)展。
近年來，像萬科、融創(chuàng)之類的大品牌開發(fā)商紛紛涌入西市區(qū)，來西區(qū)高價拿地做項目，昆明主城區(qū)土地價格在最近10年里節(jié)節(jié)攀升，目前二環(huán)內(nèi)土地單價普遍都在1000萬元/畝以上，就連位于二環(huán)外的巫家壩、西北新城，這幾年拍出的地塊單價也是保持在1千萬/畝以上的水平，還有最近溢價成交的北部山水新城土地，住宅樓面地價也突破了8000元/㎡。項目所處的這個地段，未來的價值將會跟隨區(qū)域的成熟呈現(xiàn)跳漲式遞增，等后期四號線地鐵開通，區(qū)域價值將得到進一步提升。
從交通來看，該片區(qū)是昆明主城區(qū)交通路網(wǎng)發(fā)達的區(qū)域，由三橫兩縱組成，三橫是北三環(huán)、北二環(huán)和學府路，兩縱是昆武高速與普吉路，由此構(gòu)建出快速的交通路網(wǎng)，可快速到達市中心。
三、項目：三期新推 保利星座公寓
項目總占地345畝，總建筑面積約136萬㎡，是目前西市區(qū)少有的百萬方大盤，物業(yè)類型涵蓋住宅、商業(yè)、公寓三大綜合業(yè)態(tài)，整個項目分南北兩個地塊，南北地塊以二環(huán)北路為分界線；保利星座的定位為136萬方全生活優(yōu)質(zhì)成長社區(qū)，斥巨資全力打造城市標桿文化生活大盤。除了區(qū)域配套外，項目內(nèi)部規(guī)劃360°社區(qū)服務(wù)配套，全方位滿足社區(qū)居民服務(wù)需求。2017年保利星座以醇熟、便捷、人文關(guān)懷的服務(wù)理念為主基調(diào)，以”保利生活方式+”只為給您更多的生活主張為核心，致力于打造“家庭關(guān)系和睦、鄰里關(guān)系和善、社交關(guān)系和諧”的保利5+文化社區(qū)。
目前在售的產(chǎn)品是保利星座的第三期公寓分為A、B兩棟， 其中公寓的1-3層為商業(yè)，4層以上為公寓產(chǎn)品，A棟公寓總高接近100米，33層設(shè)計，4-13層層高2.8米，14-33層層高2.9米，面積區(qū)間為31-65㎡。B棟公寓總高接近140米，層高2.9米，43層設(shè)計。
公寓建筑外墻采用的是全玻璃幕墻，極具現(xiàn)代感，玻璃幕墻采用Low-E中空鍍膜玻璃，保溫節(jié)能性和隔音性好。針對公寓產(chǎn)品，專門配備集中太陽能輔助空氣源熱泵的熱水系統(tǒng)，向所有標準層業(yè)主提供熱水，在安防方面，采用可視化安保系統(tǒng)，在公寓大堂出入口設(shè)置可視對講，可刷卡開鎖、人臉識別開鎖、手機APP開鎖；公寓首層其他出入口設(shè)置門禁，外來人員無法進入。
四、配套：醇熟齊全便生活 可享保利星座住宅大配套
教育配套
五華區(qū)發(fā)展較早，擁有最優(yōu)質(zhì)的教育資源，項目周邊云集了近10所重點學校，如：市第三幼兒園、第二幼兒園；師大附小、高新一��；師大附中、高新一中，云南師范大學、理工大津橋?qū)W院等。
醫(yī)療配套
項目周邊多家三甲醫(yī)院云集，昆醫(yī)附二院距離項目僅2km，項目5km范圍內(nèi)，有全昆明較好的云大醫(yī)院、四十三醫(yī)院等多家三甲醫(yī)院；并且社區(qū)內(nèi)部有首創(chuàng)的健康醫(yī)療體系——健康小屋，為您和您的家人保駕護航。
商業(yè)配套
項目周邊大型購物中心環(huán)伺，新城吾悅廣場已經(jīng)開業(yè)，距項目僅2公里，昆明首創(chuàng)奧萊預(yù)計2020年1月開業(yè)，昆明宜家目前前期規(guī)劃中，預(yù)計將在3年內(nèi)正式開業(yè)，項目周圍的配套設(shè)施日漸成熟，且市中心與本項目僅直線3km的直線距離；本項目打造了近5萬方的全業(yè)態(tài)購物中心，足不出戶即可滿足日常生活購物需求。
公園配套
項目周邊6大公園環(huán)繞，東向有蓮花池公園，南向有市中心的翠湖公園和大觀公園，西向有隅山公園與岷山森林公園，沿普吉路往北走有西北沙河公園。享受城市中心級公園休閑配套，同時本項目內(nèi)部也打造了多個娛樂主題公園供享受。
隅山公園局部圖
總結(jié)：總價28萬起可買二環(huán)邊公寓 新品加推三無憂 保利星座住宅大配套
保利星座三期新推出的保利星座公寓基本都是小戶型，它的優(yōu)勢在于總價低，首付低，年輕人輕松入手二環(huán)房無壓力，除此外，三無憂服務(wù)更是本項目的亮點：
裝修無憂：根據(jù)所有戶型提供4套定制化裝修風格，供客戶自由選擇，省時省力。
租賃無憂：與本地知名中介長期合作，為業(yè)主優(yōu)先提供租賃咨詢及代租業(yè)務(wù)，省時省力，甩手收租當掌柜。
服務(wù)無憂：房屋清潔、費用代繳、家具維修，全方位保障您的生活品質(zhì)，讓您享受更高品質(zhì)的生活環(huán)境。
另外在區(qū)位和配套上，保利星座位于泛亞科技新區(qū)，項目在普吉路與二環(huán)北路的交匯處，處泛亞、金鼎、高新大三科技園區(qū)中心，盡享得天獨厚的地段優(yōu)勢；項目除了能夠享受二環(huán)成熟的城市配套外，項目內(nèi)部配套也十分齊全，擁有全業(yè)態(tài)的社區(qū)購物場所、三大類型游泳池以及家宴、童樂匯、讀書會、運動匯、音樂匯、養(yǎng)生匯、國學匯、悠悅水匯八大泛會所社區(qū)，未來項目南地塊也配備了幼兒園、小學、中學，足不出戶解決孩子的教育問題。
再者，小公寓歷來投資自住都合適，保利星座公寓周邊靠近多所學校，附近一公里內(nèi)公寓僅有本項目，未來租房需求極大，且項目出門就是地鐵口，所謂“地鐵一響，黃金萬兩”，日后升值潛力巨大，投資潛力無窮。
公寓的好處是在昆明安定下來的同時，能夠緩解購房壓力，而且以后在購買住宅，資金不足時，也能用公寓換購一套更大更舒適的住宅，保利星座公寓的含義就是在你所能承受的當下，先實現(xiàn)一個小目標，希望年輕人在奮斗的路上，不管是房子，還是人生，都能一個一個實現(xiàn)和獲得自己的小目標。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評論