如果沒有中央公園，巫家壩的區(qū)域價值可能就要喪失一半。中央公園對巫家壩的重要性，怎么強調(diào)都不過分，但在公園規(guī)劃地塊上，各類市場、物流城、城中村密布，存量建筑甚多，而且迄今沒有拆遷跡象，所以外界對巫家壩中央公園能否順利建設頗多疑問，不過好消息是，中央公園地塊上有兩個違建物流城，已經(jīng)接到限期拆除的通知。中央公園首拆即將開始。
巫家壩本月將責令限期拆除廣福路北側(cè)兩個違建物流城
5月16日，官渡區(qū)小板橋街道辦事處綜合行政執(zhí)法中隊和巫家壩片區(qū)建設協(xié)調(diào)推進工作領導小組聯(lián)合發(fā)布了一則《關于責令限期辦理拆除的通知》，責令云南雄偉物流城、云南湘寶經(jīng)貿(mào)有限公司新圓春物流城兩個違法建筑限期搬離拆除。通知要求，違法建筑必須在5月16日至5月21日期間進行搬遷，及時拆除整改現(xiàn)狀違法建筑，逾期不搬將進行斷水斷電，強制拆除整改。
從地圖上看，巫家壩片區(qū)本次要求拆除的這兩個違建物流城位于巫家壩核心區(qū)東部，南臨廣福路，北臨南小路，西臨飛虎大道，剛好就位于巫家壩規(guī)劃的中央公園用地范圍內(nèi)，位于中央公園的最南端。本次強制拆除違建建筑，是巫家壩推進中央公園建設首拆。
巫家壩中央公園位于核心區(qū)東側(cè)，東至昌宏西路，南至廣福路，西至官4號路，北至雨龍路，占地規(guī)模為整個巫家壩核心區(qū)的三分之一。從地圖上看，中央公園的規(guī)劃區(qū)域目前還分布有眾多的城中村、大棚房，物流、家具、建材市場扎堆。
中央公園位于巫家壩片區(qū)東側(cè)，本次責令拆除的違建物流城位于中央公園最南端
根據(jù)2014發(fā)布的巫家壩新中心棚改項目環(huán)評公示，中央公園所在的東片區(qū)本就屬于巫家壩片區(qū)棚改范圍，共分為三個地塊，改造規(guī)模在3千畝之上，可見需要拆遷改造的范圍之大。但2014年之后，由于巫家壩規(guī)劃調(diào)整等原因，改造實際上并未真正開始，這也就造成了中央公園如果要開工建設，就必須先大面積拆遷才行。
盡管巫家壩中央公園建設區(qū)域內(nèi)首拆在即，意義重大，但從規(guī)模上看，本次責令搬遷拆除的兩個違建物流城僅僅是需要拆遷范圍內(nèi)極小的一塊，而且因為這兩個物流城屬于違法建筑，開展工作也更容易。而要啟動片區(qū)數(shù)千畝的征地拆遷，仍舊任重道遠。
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