云南城投一季度銷售面積同比大降8成 但新增土儲(chǔ)面積超2000畝

日前，云南城投置業(yè)股份有限公司（以下簡稱“云南城投”）發(fā)布了“2019年第一季度報(bào)告”，披露了今年一季度公司運(yùn)營情況。報(bào)告顯示，今年一季度云南城投營業(yè)收入約8.69億元，與去年同期相比下降了62.69%，減少原因是同期銷售的面積減少。

今年一季度云南城投銷售物業(yè)到底減少了多少呢？根據(jù)報(bào)告內(nèi)容，2019年一季度云南城投總共簽約賣出了30311平方米物業(yè)，同比減少了83%，簽約金額約4.87億元，同比減少了77%。其中，辦公物業(yè)賣出了4073平方米，同比減少95%；車位賣出了4061平方米，同比減少了90%；商業(yè)賣出了5060平方米，同比減少了46%；新建商品住宅賣出了17117平方米，同比減少了57%，簽約金額29212萬元，同比減少了39%。

今年一季度云南城投各類物業(yè)的銷售面積大降

從該數(shù)據(jù)來計(jì)算，今年一季度云南城投的住宅銷售均價(jià)為17066元/平米。

云南城投還披露了今年一季度新增的房地產(chǎn)項(xiàng)目儲(chǔ)備情況。數(shù)據(jù)顯示，今年一季度云南城投在西雙版納和昆明市共拿了3塊土地，面積共2049畝，規(guī)劃建筑面積約250萬平方米。

地塊一位于西雙版納景洪市景哈鄉(xiāng)，土地面積約201畝，規(guī)劃建筑面積約19.64萬平方米，開發(fā)主體為云南城投控股的西雙版納云辰置業(yè)有限公司。地塊二由云南城投全資子公司西雙版納滄江文旅開發(fā)有限公司競得，地塊面積約516.23畝，建筑面積約27.1萬平方米，土地同樣位于景哈鄉(xiāng)景哈村、勐罕鎮(zhèn)曼聽村。需要注意的是，以上者兩個(gè)地塊的土地性質(zhì)均為商業(yè)用地。

地塊三位于昆明市晉寧區(qū)晉城鎮(zhèn)新街片區(qū)，占地面積約1331畝，包括住宅用地、安置房用地、商住混合用地、商務(wù)金融用地、醫(yī)院用地和教育用地，總建筑面積約203萬平方米，開發(fā)企業(yè)為云南城投控股的昆明欣江合達(dá)城市建設(shè)有限公司。

今年一季度云南城投集團(tuán)新增土儲(chǔ)居全國19位

根據(jù)云南城投此前披露信息，晉城鎮(zhèn)新街片區(qū)的1331畝土地位于晉寧古滇王國歷史文化旅游區(qū)內(nèi)，將打造一個(gè)融生態(tài)環(huán)境展示、文化藝術(shù)創(chuàng)意、產(chǎn)業(yè)聚集發(fā)展、養(yǎng)老養(yǎng)生示范及宜居社區(qū)為一體的旅游文化城市綜合體。

另據(jù)中指院發(fā)布的數(shù)據(jù)，今年前3月云南城投的母公司云南城投集團(tuán)拿下面積共180萬平方米（約2700畝），新增土儲(chǔ)面積在全國房企中排在第19名，而云南城投拿地面積超2000畝，對(duì)云南城投集團(tuán)新增的土地儲(chǔ)備貢獻(xiàn)最大。

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