進(jìn)入5月，昆明主城土地供應(yīng)量繼續(xù)回升。本月供應(yīng)土地面積超1700畝，起價(jià)約61.6億，土地供應(yīng)量在今年前五月中居首，同環(huán)比皆為上漲。本月供應(yīng)土地最多的為住宅用地，占比超四成。本月交易地塊主要為大漁關(guān)坡山片區(qū)、官渡區(qū)關(guān)坡片區(qū)、老鴉營(yíng)村、右營(yíng)村、核桃箐村等幾個(gè)城改項(xiàng)目，且多為項(xiàng)目后續(xù)用地。
昆明主城5月土地供應(yīng)量同、環(huán)比
根據(jù)昆明市國(guó)土局信息統(tǒng)計(jì)，截止到目前，昆明主城共掛出33宗土地計(jì)劃于本月交易，供應(yīng)土地面積約1775.62畝，交易起價(jià)約61.61億元，土地供應(yīng)量創(chuàng)下今年前5月最高。上個(gè)月，昆明主城供應(yīng)了617畝地，起價(jià)52.47億，本月土地面積環(huán)比上漲187.7%，起價(jià)環(huán)比漲17.4%。相比去年5月供應(yīng)963畝地，起價(jià)16.2億，供應(yīng)面積同比漲84%，起價(jià)同比漲264.6%。
昆明主城5月供應(yīng)各類(lèi)性質(zhì)用地面積占比
從土地性質(zhì)來(lái)看，本月供應(yīng)土地最多的為住宅用地，供應(yīng)面積約769.7畝，占比超四成，預(yù)計(jì)可建面積約134萬(wàn)方。供應(yīng)商住混合用地面積約52.4畝，商業(yè)用地面積約163.24畝，工業(yè)用地749畝，醫(yī)療衛(wèi)生用地約30.4畝，教育用地約10.5畝。
昆明主城各區(qū)域5月供應(yīng)土地面積
本月供應(yīng)土地最多的為經(jīng)開(kāi)區(qū)和呈貢大漁片區(qū)，經(jīng)開(kāi)區(qū)東部5月供應(yīng)1宗約749畝的工業(yè)用地。大漁片區(qū)關(guān)坡山供應(yīng)13宗約484畝用地。另外，五華區(qū)本月供應(yīng)183.7畝，官渡區(qū)供應(yīng)150畝，西山區(qū)供應(yīng)了55.5畝。
本月有右營(yíng)村、核桃箐村、老鴉營(yíng)村、關(guān)坡片區(qū)等幾個(gè)城改項(xiàng)目土地入市。其中，右營(yíng)村推出二期B片區(qū)124畝住宅用地，起價(jià)約6.88億，屬于俊發(fā)龍泉俊園項(xiàng)目后續(xù)用地。核桃箐村推出56.6畝住宅用地，起價(jià)約2個(gè)億，為德潤(rùn)香山府后續(xù)用地。位于滇池路旁的老鴉營(yíng)城改推出55.5畝地，起價(jià)約6.38億，官渡區(qū)關(guān)坡片區(qū)城改推出150畝地，起價(jià)約17.9億。
滇池路旁老鴉營(yíng)村城改項(xiàng)目用地本月掛牌交易
東白沙河片區(qū)本月有2宗約153畝土地要進(jìn)行網(wǎng)拍，交易起價(jià)約11.9億。土地位于金瓦路以北，中海云麓九里項(xiàng)目以南。該批土地曾于去年11月首次交易，因無(wú)人報(bào)名流拍，本月二次交易，同樣值得關(guān)注。另外，經(jīng)開(kāi)區(qū)東部本月推出1宗約749畝的工業(yè)用地，交易起價(jià)約1.1億，屬新能源汽車(chē)城項(xiàng)目后續(xù)用地。
呈貢本月將有13宗約484畝地要進(jìn)行交易。土地位于大漁片區(qū)關(guān)坡山，屬于綠地滇池國(guó)際健康城項(xiàng)目二期用地，其中包含住宅用地約338.7畝，醫(yī)療用地約30.4畝，商業(yè)用地約115畝。根據(jù)交易文件，這一批要求整體競(jìng)買(mǎi)、統(tǒng)一開(kāi)發(fā)，要求報(bào)名參與本次第二期土地競(jìng)買(mǎi)者，必須同時(shí)承諾報(bào)名參與第三期的土地競(jìng)買(mǎi)。這也意味著大漁關(guān)坡山片區(qū)后期還會(huì)有土地供應(yīng)。
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