在東航巫家壩項目674畝土地進行規(guī)劃條件審批公示不久后，東航巫家壩項目已確定將和綠地集團合作開發(fā)，這預示著在東航巫家壩項目正式落地之時，綠地在巫家壩片區(qū)的開發(fā)規(guī)模也將繼續(xù)擴大。
綠地集團官微消息，上周云南省、昆明市領(lǐng)導分別會見了綠地集團董事長，就綠地東航合作巫家壩項目及加大綠地在滇投資等事宜達成了共識，最終確定東航巫家壩項目將由東航集團和綠地集團聯(lián)手打造成為集現(xiàn)代商業(yè)、商務(wù)辦公和高端居住的人文社區(qū)。
東航集團巫家壩項目用地分布位置
根據(jù)此前發(fā)布的規(guī)劃公示，東航集團在巫家壩片區(qū)的存量土地一共是24個地塊約674畝，包含9個商住混合用地，面積約293畝，商住比例為80%:20%，塊建筑限高120-250米，容積率在4-7之間，最大可建面積約105.9萬方。另外15宗地為零星整合用地，面積約132畝，含學校、道路、公園綠地用地。
東航巫家壩項目用地位于巫家壩核心區(qū)，比鄰飛虎大道、春城路，由于地塊面積龐大，東航算是巫家壩片區(qū)土地儲備最多的一家。隨著巫家壩建設(shè)的推進，項目有望在今年內(nèi)步入土地供應(yīng)程序。
綠地東南亞中心項目效果圖
計劃和東航集團合作開發(fā)的綠地集團，其實在去年4月份便競得了巫家壩片區(qū)211畝土地，是目前為止在巫家壩斬獲土地最多的一家房企。去年競得土地后，綠地在巫家壩打造了綠地東南亞中心、綠地巫家壩壹號南北兩個項目。其中，綠地巫家壩壹號為純住宅項目，綠地東南亞中心定位為區(qū)域總部，規(guī)劃428米的高度將成為昆明的第一高樓。
本次綠地集團和東航集團正式確定合作開發(fā)東航巫家壩項目，也意味著綠地在巫家壩片區(qū)的土地儲備將繼續(xù)補倉，有望晉升為巫家壩片區(qū)土地儲備量最大、開發(fā)項目最多的超級“玩家”。
除了巫家壩項目外，綠地在昆明還開發(fā)有綠地滇池國際健康城，一個滇池邊的千畝康養(yǎng)大盤。此外，綠地還計劃在晉寧投資200億打造又一個綠地國際健康城項目。在加快推進晉寧項目的同時，綠地還打算引進上海全球貿(mào)易港的商貿(mào)產(chǎn)業(yè)經(jīng)驗，在昆明落地綠地東南亞貿(mào)易港項目。綠地在昆明的地產(chǎn)開發(fā)版圖將越做越大。
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