4月份第一個周末遇上清明節(jié)，全周未監(jiān)測到開盤項目，第二個周末則有8個項目扎堆開盤，共向市場釋放了961套住宅。根據(jù)云南同策地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)，上周開盤的項目中，泛亞城邦、廣電苑（浩創(chuàng)酌悅）單價較低，萬科翡翠單價較高，最低價和最高價相差約8000元/平方米。
萬科翡翠位于巫家壩路與廣福路交叉口，地處巫家壩核心區(qū)，項目于4月12日開盤推出二期第7棟高層住宅，戶型面積104-167平方米，精裝修交房，裝修標(biāo)準(zhǔn)1500元/平方米，開盤均價18000元/平方米。
項目第7棟住宅為2梯4戶設(shè)計，共114套房源，開盤當(dāng)日成交55套，去化率達(dá)50%。
效果圖上的萬科翡翠
昆明奧園位于官渡區(qū)方旺片區(qū)，該片區(qū)目前交通路況較差，公共資源配套相對缺乏，所以房價整體偏低，昆明奧園開盤的價格也很有驚喜，4月13日開盤推出了1棟、2棟、3棟住宅，其中1棟2梯4戶，14層高，2棟、3棟為2梯4戶，29層高，戶型面積為92-126平方米，開盤均價11000元/平方米。
昆明奧園此次開盤共釋放了280套高層住宅，成交250套，去化率89%。
萬科大都會
萬科大都會位于廣福路與昌宏西路交匯處，與巫家壩中央公園隔著一條廣福路。項目于4月13日開盤推3號樓住宅，2梯4戶設(shè)計，精裝修交房，裝修標(biāo)準(zhǔn)2000元/平方米，戶型面積為107平方米、123平方米、143平方米，開盤均價14000元/平方米。
萬科大都會此次開盤推出了112套高層住宅，成交102套，去化率91%。
萬科大都會與巫家壩中央公園隔著一條廣福路
北大資源頤和1898
頤和1898位于環(huán)湖東路與珥季路交匯處珥季路西側(cè)，項目于4月14日開盤推出第7棟洋房，該棟住宅為1梯2戶設(shè)計，毛坯交房，戶型面積為158-168平方米，開盤均價16000元/平方米。
頤和1898此次開盤推出的是洋房，總層高僅7層，單價較項目高層住宅高出了約4000元/平方米。此次開盤共推出了14套洋房，成交11套，去化率79%，
恒大玖瓏灣位于官渡區(qū)五甲塘片區(qū)，項目于4月14日開盤推15號樓住宅，2梯6戶設(shè)計，戶型建筑面積為78-81平方米，裝修標(biāo)準(zhǔn)1600元/平方米，開盤均價12800元/平方米。此次開盤推出的住宅戶型面積偏小，適合剛需購房者。
15號樓共115套住宅，開盤成交110套，去化率95%。
江東境界位于北市區(qū)，項目于4月13日開盤推出第7棟住宅，該棟住宅為3梯8戶設(shè)計，總層高31層，單層層高3.15米，精裝修交房，戶型面積為69-179平方米，開盤價格為13500-16000元/平方米。
江東境界此次開盤共推出了117套房源，買房送車位，其中70-89平方米的戶型單價偏高，在15000元/平方米左右；大戶型單價偏低，低的在13500元/平方米左右。
江東境界開盤現(xiàn)場
泛亞城邦位于呈貢新城大學(xué)城片區(qū)，項目于4月13日開盤推出項目6棟、9棟洋房，2棟洋房都是11層高，1梯2戶設(shè)計，總共88套，戶型面積為140平方米、220平方米、250平方米，成交價格9800-11000元/平方米。
泛亞城邦高層住宅此前的均價在8000元/平方米左右，此次洋房開盤價格較高層住宅價格高出2000元/平方米左右。
廣電苑·和園（浩創(chuàng)酌悅）
廣電苑·和園（浩創(chuàng)酌悅）位于呈貢區(qū)博大路與雨花路交匯處西500米，與俊發(fā)時代俊園相鄰。項目于4月13日開盤推出第12棟住宅，該棟住宅共30層，2梯4戶設(shè)計，共120套房源，戶型面積為100平方米、142平方米，開盤均價為10000元/平方米。據(jù)項目置業(yè)顧問介紹，目前所剩房源已經(jīng)不多。
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