3月份昆明樓市供貨量大增。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，今年3月份，昆明主城區(qū)有19個項(xiàng)目開盤，向市場釋放了至少3900套住房（部分項(xiàng)目數(shù)據(jù)缺失），推售的產(chǎn)品主要為住宅和公寓，其中住宅約2300套，公寓約1500套。3月份開盤的項(xiàng)目中，大部分是后期產(chǎn)品加推，實(shí)力蝶錦臺、東原璞閱、龍湖聽藍(lán)半島、俊發(fā)城逸璟峰、龍湖半山5個項(xiàng)目為新盤首次入市。

3月開盤項(xiàng)目情況（不完全統(tǒng)計(jì)）

從區(qū)域分布看，呈貢新城共有4個項(xiàng)目開盤，分別為實(shí)力蝶錦臺、中國滇池花田國際度假區(qū)、七彩云南第壹城和呈貢新城吾悅廣場。巫家壩片區(qū)有2個，分別為保利堂悅、中交金地中央公園。經(jīng)開區(qū)有2個，分別為保利陽光城翡麗公園、龍湖半山。北市區(qū)有3個，包括了俊發(fā)龍泉俊園、俊發(fā)城逸璟峰、俊發(fā)城。東市區(qū)有3個，為中南碧桂園樾府、東原璞閱、碧桂園璟臺。廣福路及滇池半島區(qū)域有3個，包括了北大資源頤和1898、龍湖聽藍(lán)半島、滇池名門。

3月開盤的項(xiàng)目中，單價15000元/平方米以上的項(xiàng)目有3個，分別為保利堂悅、龍湖聽藍(lán)半島、俊發(fā)城逸璟峰。其中，保利堂悅開盤推出的是118-142平方米的高層住宅，單價15000-17000元/平方米；龍湖聽藍(lán)半島開盤推公寓，價格16800元/平方米起；俊發(fā)城逸璟峰開盤推123-143平方米精裝修住宅，均價15500元/平方米。

建設(shè)中的俊發(fā)城逸璟峰

單價在10000元/平方米以下的樓盤有實(shí)力蝶錦臺、長水航城春風(fēng)里、保利陽光城翡麗公園、融創(chuàng)海豚灣、龍湖半山5個。其中，實(shí)力蝶錦臺開盤推54-143平方米的公寓，均價8000元/平方米；長水航城春風(fēng)里開盤推100-130平方米洋房，價格7500-8500元/平方米；翡麗公園開盤推79-103平方米的高層住宅，均價9100元/平方米；融創(chuàng)海豚灣開盤推65-80平方米的公寓，價格8000-85000元/平方米；龍湖半山開盤推88-140平方米高層住宅，均價8000元/平方米。

其余項(xiàng)目，包括俊發(fā)龍泉俊園、北大資源頤和1898、呈貢新城吾悅廣場、東原璞閱、中國滇池花田國際度假區(qū)等，開盤價格均在10000-15000元/平方米之間。

3月份不僅開盤項(xiàng)目多，推盤數(shù)量大，而且還迎來了不少純新盤入市，包括了實(shí)力蝶錦臺、東原璞閱、龍湖聽藍(lán)半島、俊發(fā)城逸璟峰、龍湖半山5個。

東原璞閱開盤現(xiàn)場

實(shí)力蝶錦臺為實(shí)力蝴蝶城（原東盟森林項(xiàng)目）的一個地塊，項(xiàng)目產(chǎn)品以公寓呈現(xiàn)，開盤均價8000元/平方米。東原璞閱是東原地產(chǎn)入昆的第一個項(xiàng)目，位于東市區(qū)，項(xiàng)目產(chǎn)品主打改善型住宅，最小戶型為106平方米，精裝修交房，開盤均價13000元/平方米。龍湖聽藍(lán)半島位于滇池半島區(qū)域，項(xiàng)目打造的是公寓，戶型建筑面積35-59平方米，價格16800元/平方米起。俊發(fā)城逸璟峰是俊發(fā)城內(nèi)的兩個地塊，項(xiàng)目以高端住宅呈現(xiàn)，是俊發(fā)集團(tuán)第二個“峰”系項(xiàng)目，精裝修交房，均價15500元/平方米。龍湖半山位于經(jīng)開區(qū)，為原御龍春曉城項(xiàng)目，此次開盤推出的是高層住宅，均價8000元/平方米，單價較周邊項(xiàng)目低出1000-2000元/平方米左右。

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