昆明市國(guó)土局于日前發(fā)布了9宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)交易公告，計(jì)劃于5月8日現(xiàn)場(chǎng)掛牌交易。出讓土地面積約933畝，總交易起價(jià)約10億，土地位于五華區(qū)核桃箐村、右營(yíng)村和經(jīng)開區(qū)清水片區(qū)。從地塊位置推測(cè)，這批土地分別為德潤(rùn)香山府、俊發(fā)龍泉俊園和經(jīng)開區(qū)新能源汽車項(xiàng)目后續(xù)用地。
將于5月8日掛牌交易的9宗土地地塊信息
五華區(qū)蓮華街道出讓地塊編號(hào)為KJ2018-001-A1-2、3、4、5、A3，全部屬城鎮(zhèn)住宅用地，出讓面積約59.6畝，交易起價(jià)為20732.7371 萬元。地塊容積率＞1且≤2，最大可建面積約8萬方。土地單價(jià)約348萬元/畝，樓面價(jià)約2609元/平米。
該批土地屬于五華區(qū)核桃箐村城改項(xiàng)目，5宗地須整體競(jìng)買、統(tǒng)一開發(fā)。出讓文件要求競(jìng)得者建設(shè)18班小學(xué)12201.25平方米；三條城市規(guī)劃道路，道路總長(zhǎng)約2585米以及承擔(dān)核桃箐溝防洪整治工程。德潤(rùn)香山府為核桃箐城改項(xiàng)目，德潤(rùn)于去年競(jìng)得項(xiàng)目首批40畝地，本次出讓地塊或?yàn)楹罄m(xù)用地。
右營(yíng)村二期本次出讓地塊大致位置
五華區(qū)紅云街道出讓地塊編號(hào)為J2011-002-06、07、08，面積約124畝，全部屬住宅用地，交易起價(jià)為68792.9066萬元。地塊容積率為5.34-6.85，最大可建面積約47萬方，土地單價(jià)約554.5萬元/畝，樓面價(jià)約1214-1554.7元/平米。
該批地屬于五華區(qū)右營(yíng)村城改項(xiàng)目二期B片區(qū)土地，位于龍泉路和紅園路交匯處。從位置來看，本次出讓地塊位于俊發(fā)龍泉俊園項(xiàng)目規(guī)劃范圍，或?yàn)轫?xiàng)目后續(xù)用地。出讓文件要求，土地競(jìng)得人須建設(shè)111743.75平方米的回遷安置房，按普通商品房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。社區(qū)公建配套用房實(shí)物移交面積589.45平方米，社區(qū)公共綠地實(shí)物移交面積 9431.66平方米，城市道路用地實(shí)物移交面積10281平方米，36班小學(xué)11522.82平方米，生鮮超市（地下部分）1745平方米。
經(jīng)開區(qū)清水片區(qū)出讓地塊位置
另外，同一天交易的還有經(jīng)開區(qū)清水片區(qū)的749畝工業(yè)用地，出讓地塊編號(hào)KCJ2018-1A3，面積約749畝，交易起價(jià)11239.5萬元，土地單價(jià)約15萬元/畝。土地競(jìng)得人須引入新能源汽車或汽車產(chǎn)業(yè)制造項(xiàng)目并屬于云南省重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)重大工業(yè)項(xiàng)目。須于今年8月31日前開工建設(shè)，每逾期1日，需支付土地成交價(jià)款千分之一的違約金，逾期超過30天，政府有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。清水片區(qū)去年就供應(yīng)了609畝工業(yè)用地，用于建設(shè)新能源汽車項(xiàng)目，以此判斷本次出讓地塊為項(xiàng)目后續(xù)用地。
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