日前，克而瑞發(fā)布了《2019年一季度昆明房企銷售金額TOO10排行榜》，從房企銷售的流量金額和權益金額做了2個榜單。從這兩個榜單上來看，今年一季度云南本土房企俊發(fā)地產(chǎn)持續(xù)穩(wěn)居第一，以56.9億元的流量金額和46.5億元的權益金額穩(wěn)居雙第一。另外，碧桂園、萬科、融創(chuàng)、海倫堡穩(wěn)居前十，中交、中南、新城控股等一季度在昆明的銷售業(yè)績首次上榜前十。

克而瑞公布的2019年一季度昆明銷售前十的房企

在看榜單前，先來看一下什么是流量銷售金額和權益銷售金額。

克而瑞所指的流量銷售金額指的是聯(lián)合開發(fā)項目銷售金額雙雙計入統(tǒng)計，比如碧桂園和中南合作開發(fā)的中南碧桂園樾府一季度賣了5億元，這5億元重復計入碧桂園和中南的流量銷售業(yè)績當中。權益銷售金額則以企業(yè)股權占比為口徑，若某項目為多家房企合作，則該項目的業(yè)績按照股權占比計入相應企業(yè)。

根據(jù)克而瑞的《2019年一季度昆明房企銷售金額TOO10排行榜》，流量金額排行榜前十的房企依次為俊發(fā)地產(chǎn)56.9億元、碧桂園26.6億元、融創(chuàng)23.6億元、萬科20.3億元、海倫堡13億元、金地11.1億元、綠地9.2億元、新城控股8.6億元、中交7.9億元、中南置地6.9億元。

權益金額銷售排行榜前十的房企依次為俊發(fā)46.5億、碧桂園18.3億元、萬科16.4億元、融創(chuàng)12.6億元、海倫堡10.8億元、綠地9.1億元、新城控股8.6億元、金地6.4億元、子元5.9億元、恒大5.6億元。

以上數(shù)據(jù)統(tǒng)計范圍包括昆明主城四區(qū)和呈貢，統(tǒng)計口徑為商品房備案成交數(shù)據(jù)。

從以上兩個榜單來看，今年一季度本土房企俊發(fā)集團依然保持領先地位，銷售金額在所有房地產(chǎn)企業(yè)中位列第一名，比排在第二名的碧桂園銷售金額多了一倍左右，主力銷售項目包括觀云海、俊發(fā)城、滇池俊府、盛唐城等。

今年一季度昆明前十房企主力在售項目

今年一季度昆明前十房企主力在售項目（圖來源克而瑞）

融創(chuàng)和萬科分別位居流量銷售金額和權益銷售金額榜的第三名，其中融創(chuàng)昆明融創(chuàng)文旅城項目在一季度各月成交金額均排名昆明第一，為融創(chuàng)貢獻了不少的業(yè)績。萬科在昆明的市場占有率一直很高，往年的業(yè)績僅次于俊發(fā)，今年一季度沒能占據(jù)銷售排行榜第二的位置主要是在售項目并不是很多，但下半年萬科項目很值得期待，手中握有西北新城萬科城以及滇池會展片區(qū)項目兩個新盤，預計會在下半年開售。

除了俊發(fā)外，今年一季度上榜前十的本土房企還有子元集團，位居權益銷售榜第九名，目前在售項目有潤城和長水航城2個。外來房企中，對比起2018年的榜單，今年一季度中交、金地、綠地、中南、新城控股5家也是新上榜企業(yè)。

另據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)，2019年一季度昆明前十房企銷售總金額184億元，市場占有率為61.4%，對比2017年度的44.8%和2018年度的52.4%，市場占有率大幅提升，前十房企在昆明市場份額持續(xù)擴大。

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