近日，昆明市公共資源交易信息網(wǎng)發(fā)布了安寧市觀音山片區(qū)城市更新改造一級開發(fā)項目引入合作方招標公告。公告顯示，本項目用地北至320國道，南至昆畹西路，西至安寧西收費站，東至昆畹中路，項目總面積約4811.86畝，總投資28.4億元。
招標公告截圖
據(jù)公告，項目的建設(shè)單位為安寧發(fā)展投資集團有限公司。項目實施時間：整體規(guī)劃、連片開發(fā)，分步、分階段實施的原則，按照分期、分批，成熟一塊、收儲一塊、供應一塊的原則實施城市更新土地一級開發(fā)工作，每個地塊開發(fā)工作期限原則控制在拆遷公告發(fā)布之日起三年內(nèi)完成土地收儲工作。
觀音山片區(qū)位置
其實在去年8月，安寧觀音山片區(qū)就已經(jīng)進行過一次社會投資人招標，當時中標的企業(yè)為俊發(fā)集團有限公司。中標后，安寧市政府發(fā)布消息稱該項目正式啟動，并采取“一次收儲、滾動開發(fā)、分批供應”的開發(fā)模式，結(jié)合俊發(fā)概念性規(guī)劃，打造一個融合居住、休閑、娛樂為一體的高品質(zhì)經(jīng)濟區(qū)域。但此次又發(fā)出招標公告，預示著俊發(fā)似乎已經(jīng)退出該項目一級開發(fā)，但也不排除再次投標的可能。而新的招標標的不僅投資規(guī)�？s減不少，招標規(guī)模也由原來的3.84億元變?yōu)?.27億元。招標公告還顯示，招標人保留增大或減少項目投資估算的權(quán)力，最終以審計報告為準。
值得一提的是，今年3月15日，安寧市政府發(fā)布的《安寧市土地儲備中心2019年預算公開》文件中提到，安寧市的一級開發(fā)工作進展順利，已完成觀音山片區(qū)以公開招投標形式引進土地一級開發(fā)項目合作方。沒想到時隔一個月后，竟重新發(fā)布了該片區(qū)的一級開發(fā)合作公告，這意味著俊發(fā)或許放棄了到手的千畝城改項目，其中到底是什么原因目前還很難定論。
觀音山片區(qū)位于安寧市區(qū)北側(cè)的連然街道，屬于安寧市主城區(qū)范圍，地處安寧老城區(qū)與寧湖新區(qū)之間。片區(qū)內(nèi)有云南技師學院、云南華程學院以及小區(qū)、企業(yè)等分布北臨滬瑞線，南臨G320國道，交通通達性良好，距離昆明主城約28公里，處于昆明市半小時經(jīng)濟圈范圍內(nèi)。
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