世茂地產(chǎn)27.92億元收購明發(fā)安徽馬鞍山項目51%股權(quán)

4月4日，明發(fā)集團（國際）有限公司發(fā)布公告稱，就出售全資子公司東勝有限公司51%股權(quán)予世茂房地產(chǎn)已達成協(xié)議，轉(zhuǎn)讓價27.92億元。

公告披露，明發(fā)國際全資子公司東勝有限公司擁有項目公司，而該項目公司旗下?lián)碛杏嬋萁ㄖ�面積188.8萬平方米、位于安徽省馬鞍山市和縣烏江鎮(zhèn)四聯(lián)片區(qū)的項目地塊，預(yù)計開發(fā)為住宅及商業(yè)物業(yè)。

目前，上市公司、明發(fā)南京（公司間接全資附屬公司）、買家、目標(biāo)公司、該等夾層公司及該等項目公司訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓及合作協(xié)議。

據(jù)此，世茂房地產(chǎn)作為買家同意向明發(fā)國際收購目標(biāo)公司的51%股權(quán)，惟須受股權(quán)轉(zhuǎn)讓及合作協(xié)議的條款及條件所限。收購?fù)瓿珊�，買家須就發(fā)展項目地塊與明發(fā)集團及明發(fā)南京合作。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體查詢，轉(zhuǎn)讓與公司重組完成后，世茂房地產(chǎn)將擁有目標(biāo)公司東勝有限公司51%的股權(quán)，而明發(fā)國際將擁有剩余49%，雙方通過兩間夾層公司100%控股項目公司。

明發(fā)國際董事會表示，擬動用股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得款項凈額作一般營運資本之用。根據(jù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓及合作協(xié)議，擬進行的交易有助本公司增加其營運資金，集團根據(jù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓及合作協(xié)議與世茂房地產(chǎn)控股有限公司合作亦會帶來協(xié)同效應(yīng)，對項目地塊的發(fā)展有利。

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