3月份迎來(lái)了2019年的首個(gè)推盤(pán)高峰，近20個(gè)樓盤(pán)扎堆開(kāi)盤(pán)，向昆明樓市供應(yīng)了大批量住宅。4月份計(jì)劃推盤(pán)的項(xiàng)目也不少，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，4月昆明主城及周邊預(yù)計(jì)有10個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)，包括了萬(wàn)科翡翠、萬(wàn)科中天北宸、碧桂園春城映象、江東境界等，其中招商雍景灣將推出新品別墅，俊發(fā)九夏云水將推新地塊的公寓，其余項(xiàng)目推售的均為高層住宅。此外，4月份計(jì)劃開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目多集中在南市區(qū)。

4月份計(jì)劃開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目情況

計(jì)劃于4月份開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目有官渡區(qū)的萬(wàn)科翡翠、招商雍景灣、昆明奧園；五華區(qū)的萬(wàn)科中天北宸、碧桂園春城映象、江東境界；西山區(qū)的潤(rùn)城、俊發(fā)九夏云水；以及嵩明的恒大陽(yáng)光半島和安寧的保利檀樾。

昆明奧園、碧桂園春城映象、恒大陽(yáng)光半島屬于新盤(pán)首次推售。其中，昆明奧園是奧園地產(chǎn)入昆的首個(gè)項(xiàng)目，位于方旺片區(qū)，項(xiàng)目共建有9棟高層住宅樓，首批將推1棟和2棟，戶型面積為89-129平方米，意向登記可優(yōu)惠2%，價(jià)格尚未披露。

碧桂園春城映象是原春城慧谷后期地塊，目前由碧桂園接手主導(dǎo)開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)將推3棟、4棟、5棟住宅，房源共340套左右，戶型面積為110-227平方米，均價(jià)預(yù)計(jì)13000元/平方米。

效果圖上的碧桂園春城映象

恒大陽(yáng)光半島位于嵩明，項(xiàng)目占地面積6000畝，是嵩明開(kāi)發(fā)規(guī)模最大的房地產(chǎn)項(xiàng)目之一，產(chǎn)品包含了高層住宅、洋房、別墅、主題公園、五星級(jí)恒大酒店、兒童主題館等。恒大陽(yáng)光半島高層住宅共600多套，面積78-139平方米，價(jià)格預(yù)計(jì)6880元/平方米起；洋房共600多套，價(jià)格預(yù)計(jì)9000-12000元/平方米；別墅240多套，價(jià)格預(yù)計(jì)14000-17000元/平方米。

除了以上3個(gè)項(xiàng)目以外，其余項(xiàng)目均為后期產(chǎn)品加推。北市區(qū)的萬(wàn)科中天北宸、江東境界計(jì)劃4月開(kāi)盤(pán)推新，其中萬(wàn)科中天北宸將加推4、5棟住宅，戶型面積為89-126平方米，價(jià)格預(yù)計(jì)13500-14500元/平方米。江東境界開(kāi)盤(pán)擬推二期住宅，戶型面積為66-179平方米，均價(jià)預(yù)計(jì)14000元/平方米。

南市區(qū)計(jì)劃開(kāi)開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目較多，包括了萬(wàn)科翡翠、招商雍景灣、俊發(fā)九夏云水、潤(rùn)城。其中，萬(wàn)科翡翠擬開(kāi)盤(pán)推二期6棟住宅，共817套，戶型面積為105平方米、143平方米、165平方米，價(jià)格尚未敲定。招商雍景灣開(kāi)盤(pán)擬推聯(lián)排別墅，總價(jià)400萬(wàn)/套起。俊發(fā)九夏云水開(kāi)盤(pán)擬推5號(hào)地塊的“克拉公寓”，戶型建筑面積為36-51平方米，為平層公寓，精裝修交付。潤(rùn)城擬推第五大道最后兩棟住宅，戶型面積為88-149平方米，3-4房戶型，均價(jià)預(yù)計(jì)14000元/平方米。

建設(shè)中的萬(wàn)科翡翠

此外，位于安寧的保利檀樾也計(jì)劃在4月份開(kāi)盤(pán)推新，此次開(kāi)盤(pán)擬推第2棟住宅，2梯7戶設(shè)計(jì)，該棟住宅為躍層住宅，戶型建筑面積為115-136平方米，目前交3萬(wàn)辦理認(rèn)籌開(kāi)盤(pán)可享3%優(yōu)惠。

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