融創(chuàng)擁有土地儲(chǔ)備2.56億平方米 大部分位于一二線

3月29日早間，融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司公布2018年度業(yè)績(jī)。截至2018年12月31日止年度，該集團(tuán)連同其合營(yíng)公司及聯(lián)營(yíng)公司的合同銷售金額約為4,608.3億元，較2017年增長(zhǎng)約27.3%；收入約為1,247.5億元，較2017年增長(zhǎng)約89.4%。

同期，融創(chuàng)中國(guó)毛利約為311.4億元，較2017年增長(zhǎng)約128.5%；毛利率約為25.0%，較2017年增長(zhǎng)了約4.3個(gè)百分點(diǎn)；公司擁有人應(yīng)占溢利約為165.7億元，較2017年增長(zhǎng)約50.6%。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體根據(jù)公告獲悉，剔除業(yè)務(wù)合并收益及其攤銷等影響后，融創(chuàng)中國(guó)連同其合營(yíng)公司及聯(lián)營(yíng)公司物業(yè)開(kāi)發(fā)的權(quán)益凈利率約為12.4%。

于2018年12月31日，融創(chuàng)中國(guó)現(xiàn)金余額約為1,202.0億元，較2017年增長(zhǎng)約24.3%；凈負(fù)債率下降51.9%，現(xiàn)金短債比為1.3。董事會(huì)擬宣派截至2018年12月31日止年度的末期股息每股0.827元，較2017年增長(zhǎng)約65.1%。

土地儲(chǔ)備方面，截至去年底，融創(chuàng)擁有土地儲(chǔ)備面積2.56億平方米，對(duì)應(yīng)貨值3.55萬(wàn)億，且超過(guò)85%位于一二線城市，土地平均成本僅為4181元/平方米。

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