旭輝集團昆明首個項目終于敲定 攜手金科落子經(jīng)開區(qū)

曾多次參與昆明土地拍賣卻一無所獲的旭輝集團，近日終于通過合作開發(fā)的形式，曲線敲定了在昆明的首個項目，將攜手金科地產(chǎn)共同開發(fā)經(jīng)開區(qū)107畝土地。

去年11月，昆明經(jīng)開區(qū)1宗面積約107畝的住宅用地網(wǎng)上拍賣，吸引了6家房企參與競買，經(jīng)過多輪競價后，云南金科宏圖置業(yè)有限公司以溢價52%的價格，成功搶得土地。該地塊位于經(jīng)開區(qū)果林水庫旁，昆石高速公路以北、翡麗公園以東，地塊南側(cè)為新城瑯樾、碧桂園東園項目，是經(jīng)開區(qū)目前房地產(chǎn)開發(fā)的集中區(qū)域。地塊性質(zhì)屬城鎮(zhèn)住宅用地，容積率＞1且≤2.5，最大可建面積約17.9萬平方米。

旭輝和金科合作開發(fā)的昆明經(jīng)開區(qū)項目位置

拿地后不久，云南金科就將旗下的云南金宏雅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊地址從五華區(qū)黑林鋪變更為昆明經(jīng)開區(qū)。

工商登記信息顯示，云南金宏雅房地產(chǎn)公司股東有2個，一個是云南金科宏圖置業(yè)，占股49%，另一個是昆明昌拓商務信息咨詢有限公司，占股51%。而昆明昌拓商務信息咨詢公司的母公司是云南旭輝企業(yè)管理有限公司（旭輝集團全資控股公司）。

旭輝和金科攜手發(fā)布海報

云南房網(wǎng)從有關方面得知，云南金宏雅房地產(chǎn)公司將負責開發(fā)去年金科地產(chǎn)在經(jīng)開區(qū)競得的土地，這也就意味著，旭輝集團也通過參股的形式，參與到此項目的開發(fā)中來。難怪近日金科和旭輝還聯(lián)合發(fā)布海報，透露了在昆明合作開發(fā)的信息。盡管并非獨家開發(fā)，但旭輝集團也算是實現(xiàn)了在昆明市場的破局，而且對旭輝而言，合作開發(fā)本屬尋常。

旭輝集團本身實力雄厚，其控股股東旭輝控股集團2012年就在香港主板整體上市，是一家以房地產(chǎn)開發(fā)為主營業(yè)務的綜合性大型企業(yè)集團，2017年旭輝年銷售額已突破千億，在房地產(chǎn)百強企業(yè)中排名第十五位，綜合實力較強。

旭輝早就有進入昆明開發(fā)的打算，只是一直沒有拿到合適的土地。早在2017年西北新城一宗土地（現(xiàn)新希望白麓城地塊）拍賣時，旭輝就曾參與到該地塊的競拍中，只不過當時的贏家是新希望；之后在經(jīng)開區(qū)土地拍賣時，旭輝又參與了競買。盡管前后兩次土拍旭輝都沒有成功拿到土地，但旭輝進入昆明開發(fā)的意愿強烈，如今選擇了和金科合作開發(fā)，旭輝的昆明征途終于破冰。

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