首創(chuàng)置業(yè)2018年?duì)I收232.57億元 同比增長9.23%

3月8日，首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司發(fā)布公告稱，2018年全年，公司及子公司（集團(tuán)）營業(yè)收入為人民幣232.57億元，同比增長9.23%（2017年：人民幣212.92元）。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，2018年，首創(chuàng)置業(yè)及其子公司（集團(tuán)）凈利潤為人民幣24.17億元，同比減少13.58%（2017年：人民幣27.97億元）；歸屬于母公司股東的凈利潤為人民幣19.23億元，同比減少8.98%（2017年：人民幣21.13億元）。每股基本收益為人民幣45分（2017年：人民幣67分）。

公告顯示，2018年，首創(chuàng)置業(yè)的營業(yè)收入約為人民幣232.57億元，較2017年增加約9%。營業(yè)收入增加的主要原因是本期新竣工入住項(xiàng)目增加以及一級(jí)開發(fā)業(yè)務(wù)收入增加。2018年，首創(chuàng)置業(yè)實(shí)現(xiàn)營業(yè)稅后毛利率約26%，與2017年27%的毛利率相比下降1個(gè)百分點(diǎn)，主要原因是本期一級(jí)開發(fā)業(yè)務(wù)毛利率降低。

2018年，集團(tuán)及合營公司、聯(lián)營公司售樓簽約金額人民幣706.4億元，同比上升26.5%；簽約面積306.3萬平方米，同比上升27.6%；簽約均價(jià)人民幣2.3萬元/平方米，同比持平。

土地儲(chǔ)備方面，2018年，首創(chuàng)置業(yè)新獲27個(gè)項(xiàng)目，土地投資額409億元，同比增長11.3%，總建筑面積409.3萬平方米，平均土地溢價(jià)僅9%；核心城市及澳洲完成投資額393.1億元，占比達(dá)96.1%。截至2019年1月，集團(tuán)首進(jìn)廣州、佛山和蘇州，新獲廣州增城項(xiàng)目、佛山南海項(xiàng)目及蘇州青劍湖項(xiàng)目。

年內(nèi)，大力發(fā)展京津冀土地一級(jí)開發(fā)業(yè)務(wù)和文創(chuàng)及產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)，作為公司未來持續(xù)發(fā)展的核心業(yè)務(wù)線之一。期內(nèi)，公司新獲河北張家口和北京懷柔駙馬莊一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目，規(guī)劃建筑面積合計(jì)約130萬平方米，未來將有效擴(kuò)大公司在京津冀地區(qū)的區(qū)域優(yōu)勢。年內(nèi)，公司文創(chuàng)及產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)高效落地，新獲北京三露廠項(xiàng)目和北京傳媒經(jīng)營總部項(xiàng)目，及北京郎園Park和郎園Station項(xiàng)目。

截至2018年12月31日，集團(tuán)擁有土地儲(chǔ)備總建筑面積1255萬平方米（公司權(quán)益面積849萬平方米），土地儲(chǔ)備總地上建筑面積966萬平方米（公司權(quán)益面積650萬平方米）。土地儲(chǔ)備總建筑面積中，約83%為發(fā)展物業(yè)，17%為投資性物業(yè)及其他。

此外，截至2018年12月31日，首創(chuàng)置業(yè)及其子公司（集團(tuán)）的總資產(chǎn)為1697.17億元（2017年同期為1414.21億元），總負(fù)債為1315.16億元（2017年同期為1094.90億元)。

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