玉溪，滇中腹地的一顆璀璨明珠。因其資源豐富、風光秀麗、人杰地靈的區(qū)位優(yōu)勢，自古便享有生命起源地、聶耳故鄉(xiāng)、云煙之鄉(xiāng)、花燈之鄉(xiāng)和高原水鄉(xiāng)的美譽。秉持“生態(tài)立市”的發(fā)展理念，玉溪實現(xiàn)了穩(wěn)中有升的發(fā)展態(tài)勢。2013年至2018年，全市國民生產(chǎn)總值及增速平穩(wěn)上升，人均產(chǎn)值位居全省前列，實現(xiàn)了較高的人均富裕度；從產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)來看，第三產(chǎn)業(yè)增速明顯，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化進程較為迅速；從人口增速上看，全市人口穩(wěn)定增長。未來，玉溪的城市發(fā)展?jié)撃軣o限。

作為昆曼大通道上的一個重要節(jié)點，泛亞鐵路東線、中線均穿境而過，玉溪交通區(qū)位優(yōu)勢明顯。近年來，隨著“一帶一路”、孟中緬經(jīng)濟走廊及云南建設(shè)面向南亞、東南亞輻射中心國際戰(zhàn)略的穩(wěn)步實施，以及滇中城市和泛亞國際大通道建設(shè)的有序推進，玉溪逐步成為云南對外開放的新高地和中國面向南亞、東南亞的門戶樞紐，2016年，“和諧號”列車的到來更是標志著玉溪邁入了“高鐵時代”。未來，玉溪高鐵站必將成為玉溪通達全國、輻射南亞東南亞的窗口和區(qū)域交通樞紐。隨著區(qū)域交通、經(jīng)濟、市場一體化建設(shè)，玉溪需要承接更多的物流、商貿(mào)、生態(tài)休閑、居住等城市功能。因此，發(fā)揮交通樞紐功能，發(fā)展通道經(jīng)濟優(yōu)勢，做大做強城市，增加城市容量，增強城市輻射范圍，成為了近期的工作重點。當前，云南省提出重點打造“綠色能源”、“綠色食品”、“健康生活目的地”三張牌戰(zhàn)略，玉溪作為康養(yǎng)旅游的健康生活目的地，有著獨特的資源優(yōu)勢�；诔鞘邪l(fā)展的需要和鐵路樞紐優(yōu)勢的凸顯，建設(shè)一座具有劃時代意義的新城勢在必行。

政企攜手行業(yè)典范

2018年5月，玉溪市人民政府與云南建投集團正式簽訂玉溪高鐵新城合作框架協(xié)議，并由云南建投房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司開發(fā)建設(shè)。作為云南省屬龍頭企業(yè)，“走出去”排頭兵和“一帶一路”建設(shè)的主力軍，集團擁有雄厚的基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)、城鄉(xiāng)建設(shè)投資開發(fā)、房地產(chǎn)開發(fā)投資和新興產(chǎn)業(yè)投資開發(fā)實力。作為建投集團旗下具備多項開發(fā)資質(zhì)的綜合性企業(yè)，云南建投房地產(chǎn)公司短短幾年內(nèi)便交出了“呈貢·興冶國際”城市綜合體、“貴州大方·慕俄格古城”旅游地產(chǎn)、“昆明·翠逸園”優(yōu)質(zhì)園林住宅和云南省首個限價商品房“玉溪萬�！�潤園”等一系列精品工程。如今，公司與玉溪市政府強強聯(lián)合，從創(chuàng)建美好家園出發(fā)，促進產(chǎn)業(yè)與城市融合發(fā)展，將玉溪高鐵新城的區(qū)位優(yōu)勢、交通優(yōu)勢提升為城市發(fā)展的驅(qū)動力，促進產(chǎn)業(yè)與城市的融合發(fā)展。

百頃繁華近在咫尺

玉溪高鐵新城選址于中心城區(qū)西側(cè)，玉溪高鐵站對面，規(guī)劃面積約8平方公里，由由匯溪路、杯湖路、昆玉高速公路圍合而成。項目東鄰昆磨、西接晉紅，新城主城鄰路而立，造就玉溪城市發(fā)展新氣象。高鐵新城項目整體占地8平方公里，其中住宅用地總建面為3,529,458㎡，商業(yè)用地總建面為1,209,995㎡。該片區(qū)將按照海綿城市、智慧城市、生態(tài)園林城市的理念進行規(guī)劃，確定為“一核六區(qū)三片三帶”的格局，同時融入國家“一帶一路”建設(shè)，引進更多人流、物流、信息流匯聚于此，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局，完善人居環(huán)境，最終把高鐵新城打造成“東盟商貿(mào)明珠”“滇中交通樞紐”“城市門戶客廳”，提升玉溪投資環(huán)境，推進招商引資，引導產(chǎn)業(yè)集群聚集和加快地方經(jīng)濟發(fā)展，把玉溪建成面向南亞東南亞的輻射中心。

健康宜居生態(tài)立城

建設(shè)美好新城的目的在于讓人民充分享受城市發(fā)展帶來的便利，并滿足其生產(chǎn)生活的各種需要。在對玉溪紅塔區(qū)的地理環(huán)境、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、及醫(yī)療資源做了詳細的調(diào)研之后，云南建投房地產(chǎn)公司提出高鐵新城的開發(fā)以突出玉溪特色為方向，在此基礎(chǔ)上打造“玉溪國際生態(tài)康養(yǎng)城”的戰(zhàn)略目標。首先是打造“生態(tài)園林城”，玉溪以“生態(tài)立市”，優(yōu)越的自然生態(tài)，是玉溪最具魅力的城市品牌以及最富競爭力的獨特資源，8平方公里的土地，將以“生態(tài)資本”打造優(yōu)質(zhì)生活圈，繪就玉溪生態(tài)文明秀美畫卷；其次是打造“健康宜居城”，結(jié)合文旅產(chǎn)業(yè)、醫(yī)養(yǎng)資源，以社養(yǎng)（金融+養(yǎng)生+地產(chǎn)）、度養(yǎng)（度假+醫(yī)療+地產(chǎn)）、醫(yī)養(yǎng)（醫(yī)療+養(yǎng)生+地產(chǎn)）模式，推進大健康產(chǎn)業(yè)，將高鐵新城打造成身心健康愉悅的 “健康生活目的地”；最后是打造“科教創(chuàng)新城”，依托“一帶一路”等國家政策優(yōu)勢，引進國際先進人才、技術(shù)理念、配套資源等，實現(xiàn)站得更穩(wěn)、看得更遠、走得更快的發(fā)展步伐。全力促進“三城融合”，將高鐵新城打造成極具標桿性、代表性的品牌項目。

以人為本科學建城

城市建設(shè)不僅要統(tǒng)籌全局，更要滿足居民們的實際需求。玉溪高鐵新城一期1643畝規(guī)劃范圍的城市設(shè)計概念包括兩大主題、四大功能、十二大板塊。城市規(guī)劃以“玉汝于成，溪達四�！�、“健康宜居、生態(tài)園林”為主題；城市功能結(jié)構(gòu)則由核心區(qū)綜合服務區(qū)、高鐵交通樞紐區(qū)、新經(jīng)濟物流商貿(mào)區(qū)、生態(tài)康居區(qū)組成；新城具體劃分為行政辦公區(qū)、交通樞紐服務區(qū)、站前商貿(mào)區(qū)、新經(jīng)濟+互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)區(qū)、物流商貿(mào)區(qū)、特色商業(yè)區(qū)、醫(yī)療服務區(qū)、教育服務區(qū)、體育綜合區(qū)、生態(tài)康居、生態(tài)公園、體育公園十二大板塊。

其中，醫(yī)療康養(yǎng)板塊將為新城及玉溪市民提供全方位的醫(yī)療衛(wèi)生服務，為康養(yǎng)宜居生活強化硬件配套和綜合服務支撐。此外，為進一步延伸玉溪主城區(qū)資源優(yōu)勢和新城建設(shè)融為一體，增強城市生態(tài)系統(tǒng)、城市景觀和居民休閑需求，新城將配套建設(shè)杯湖公園、九溪湖公園和濕地公園，提升公園品質(zhì)和居民生活質(zhì)量，將玉溪建設(shè)成功能完善、景觀優(yōu)美、人居生態(tài)環(huán)境清新舒適的國家級園林城市。在醫(yī)療康養(yǎng)、生態(tài)公園的建設(shè)前提下，新城還將建成紅塔區(qū)政務綜合服務中心、商業(yè)綜合體、全民健身中心等配套服務設(shè)施，為居民生活提供便利，進一步發(fā)揮城市功能，滿足玉溪市民多樣性需求。新城規(guī)劃范圍內(nèi)，還包括幼兒園、36班初中、雙語教學的北京外國語附屬中學等優(yōu)質(zhì)教育資源，為居民提供全方位、全學段的教育資源。將新城打造為健康宜居城、生態(tài)園林城，筑就美好新生活。

玉溪高鐵新城的建設(shè)對于玉溪未來的城市發(fā)展有著舉足輕重的影響，建成之后，玉溪高鐵新城片區(qū)將成為滇中乃至西南地區(qū)集交通集散、商業(yè)金融、醫(yī)療養(yǎng)老、文化創(chuàng)意、居住辦公、特色旅游、休閑運動等多功能于一體的現(xiàn)代化生態(tài)型新城市核心區(qū)，開啟玉溪城市形象的新時代。

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