2月18日，記者走訪各大二手房銷售門店發(fā)現(xiàn)，前來看房的市民較多，其中大多都是返鄉(xiāng)人員。不少返鄉(xiāng)置業(yè)者表示：“選房時間短，要買到優(yōu)質二手房，并不是一件容易的事情。”那么，返鄉(xiāng)置業(yè)者選購二手房有哪些注意事項？
現(xiàn)象：二手房購買者明顯增多
“這套住房采光很好，江景房視野很開闊�！薄皯粜徒Y構很好，沒有絲毫浪費�！薄�2月18日，返鄉(xiāng)人員金女士在二手房銷售人員的帶領下看房。
“這套住房地理位置、戶型結構、樓層等方面都比較合適，但我想買一套已經(jīng)裝修好的二手房，然后將其出租，用租金償還貸款，以此減輕經(jīng)濟壓力�！苯鹋空f，她在廣州務工，每月工資3000元左右，購房壓力很大。
金女士離開之后，另外一名中介又帶了一組購房者過來看房。二手房銷售人員劉偉介紹，這套住房咨詢的人很多，當天共有8組購房者過來看房。
據(jù)了解，最近到中介公司咨詢二手房的返鄉(xiāng)人員明顯增加，二手房銷售人員都非常忙�！拔颐刻煲獛甙私M購房者看房，從早忙到晚�！倍址夸N售人員向雪說。
建議：明確購房目標
記者了解到，二手房有它自身的吸引力，小區(qū)環(huán)境、周圍配套、物業(yè)服務等方面都可以看到，有些裝修好的二手房還能隨時入住，優(yōu)勢明顯，所以很多返鄉(xiāng)置業(yè)者喜歡購買二手房。
“返鄉(xiāng)置業(yè)者購房時間相對較短，所以，在選擇二手房時要明確自己的購房目標。”業(yè)內(nèi)人士邱雨佳建議，返鄉(xiāng)置業(yè)者首先要告知中介自己的購房要求，哪些區(qū)域的住房最好，哪些區(qū)域不能接受，同時確定自己能承受的房價范圍，避免浪費不必要的看房時間和精力。
此外，還要重點關注房屋戶型和配套，了解二手房交易手續(xù)、產(chǎn)權等相關問題，切忌盲目下手。
看中心儀房源之后，應對房屋進行全面“體檢”，特別是裝修好的房源�！耙攸c查看房子的硬裝部分和隱蔽工程。”業(yè)內(nèi)人士黎秀說，簽了合同之后，最好拿到房屋的水電改造圖紙，方便以后維修。
購房者看好房子之后，可以在小區(qū)內(nèi)停留，找居民聊聊天，詢問小區(qū)的物業(yè)、居住環(huán)境等。
業(yè)內(nèi)人士提醒，購房者在購買二手房時還要做足預算，二手房交易除了首付外，還有其他費用，其中金額較大的就是中介費和稅費。
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