去年下半年來，博泰城、融創(chuàng)孔雀鎮(zhèn)等項(xiàng)目公寓，或調(diào)整產(chǎn)品形態(tài)，或精裝改毛坯，進(jìn)行“減配”并下調(diào)了價(jià)格。裝修“減配”的結(jié)果是，真正可實(shí)現(xiàn)拎包入住的公寓項(xiàng)目有所減少，而公寓拎包入住本來是公寓的一大賣點(diǎn)，也是最有別于普通住宅的產(chǎn)品特色。

現(xiàn)在昆明到底還有哪些公寓項(xiàng)目可實(shí)現(xiàn)拎包入住呢？據(jù)云南房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，目前昆明市場上還有至少16個(gè)公寓項(xiàng)目為精裝修交付，其中有6個(gè)項(xiàng)目帶全套家具家電；有4個(gè)項(xiàng)目帶冰箱、洗衣機(jī)、廚房用具等部分家電；有6個(gè)項(xiàng)目為硬裝，不帶家具家電。這也就是說，眼下昆明能夠百分之百拎包入住的公寓項(xiàng)目只有6個(gè)，還有4個(gè)項(xiàng)目帶部分家具家電，如果要求不太高，也勉強(qiáng)可以實(shí)現(xiàn)拎包入住。

昆明精裝公寓情況（不完全統(tǒng)計(jì)，具體裝修標(biāo)準(zhǔn)以售樓部釋放的為準(zhǔn)）

精裝交房、帶全套家具家電的公寓項(xiàng)目包括：龍湖冠寓、螺螄灣中心、新迎新城、海倫國際曼哈頓公寓、潤麒中心R公寓、雙鐵韻城。

其中，龍湖冠寓、螺螄灣中心、新迎新城3個(gè)項(xiàng)目位于二環(huán)內(nèi)，地段位置較好，價(jià)格也比較高，龍湖冠寓為返租銷售，平層公寓，售價(jià)在17000元/平方米左右；螺螄灣中心為平層公寓，均價(jià)在20000元/平方米上下；新迎新城為LOFT公寓，價(jià)格為19000-22000元/平方米。海倫國際曼哈頓公寓、潤麒中心R公寓地處二環(huán)外三環(huán)內(nèi)，其中海倫國際曼哈頓公寓為LOFT公寓，均價(jià)14500元/平方米；潤麒中心R公寓為返租公寓，目前價(jià)格尚未出爐。雙鐵韻城位于呈貢新城，項(xiàng)目公寓為平層交付，但可改成LOFT公寓使用，均價(jià)13000元/平方米。

龍湖冠寓交房標(biāo)準(zhǔn)（除了床上用品外，帶全套家具家電）

俊發(fā)逸天峰、金茂廣場、海倫中心、遠(yuǎn)洋新干線4個(gè)項(xiàng)目為精裝修交房，基本上是帶洗衣機(jī)、冰箱、油煙機(jī)、櫥柜等部分家電，不帶床和沙發(fā)。

其中，俊發(fā)逸天峰位于一環(huán)內(nèi)，在售公寓為平層公寓，價(jià)格15000-18000元/平方米；金茂廣場位于巫家壩核心區(qū)，項(xiàng)目公寓為LOFT公寓，目前尚未入市銷售；海倫中心公寓為LOFT公寓，均價(jià)11000元/平方米；遠(yuǎn)洋新干線位于呈貢新城，項(xiàng)目既有毛坯公寓，也有精裝公寓，其中精裝公寓價(jià)格7300-8500元/平方米。

海倫中心LOFT公寓樣板間實(shí)景（交房時(shí)不帶床、沙發(fā)，燈具）

萬彩城百爵公寓、涌鑫哈佛中心U客公寓、金地蘭亭廣場、金地九樾、融創(chuàng)春風(fēng)十里海豚灣、恒大云報(bào)華府卡姆公寓6個(gè)項(xiàng)目為精裝修交付，但僅有硬裝，不帶家具家電。

其中，萬彩城百爵公寓為LOFT公寓，該項(xiàng)目位于一環(huán)外二環(huán)內(nèi)，地段位置較好，公寓均價(jià)為17000元/平方米；金地蘭亭廣場位于西山區(qū)地鐵3號線邊，項(xiàng)目LOFT公寓價(jià)格10000-11000元/平方米；融創(chuàng)春風(fēng)十里海豚灣為LOFT公寓，既有毛坯也有精裝，其中精裝公寓均價(jià)11000元/平方米；恒大云報(bào)華府卡姆公寓為精裝平層公寓，均價(jià)12000元/平方米；金地九樾公寓為平層公寓，酒店式返租公寓，價(jià)格8700-10000元/平方米；涌鑫哈佛中心U客公寓為LOFT公寓，價(jià)格為11000-12000元/平方米。

綜合來看，想不買任何家具家電，拎個(gè)床單被套就入住的，龍湖冠寓、螺螄灣中心、新迎新城等基本可以實(shí)現(xiàn)；除此之外，大部分精裝公寓多為硬裝，或是帶少量家電，入住時(shí)需自行購買床、沙發(fā)等用品。

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