施永青：香港60%多人可成功供樓 倡議放寬按揭成數(shù)

1月23日，中原集團(tuán)主席施永青出席活動(dòng)時(shí)，表示香港一些屋苑樓價(jià)下跌15%后已經(jīng)回彈，因香港需求大，不乏買家。并預(yù)料今年樓市有下降趨勢(shì)，而今年年頭已出現(xiàn)小陽(yáng)春，料年底的樓價(jià)較年頭低。

面對(duì)香港的供樓負(fù)擔(dān)比率高問題出時(shí)，施永青表示，香港有60%多人是可以供樓成功，對(duì)他們而言不屬負(fù)擔(dān)，而馀下30%多人的供樓比例只占入息約20%，認(rèn)為不算太辛苦。他指，現(xiàn)時(shí)利率相對(duì)低，相信供樓對(duì)市民并不困難，只是難負(fù)擔(dān)首期。

他建議，政府應(yīng)該考慮放寬按揭成數(shù)，首期比例降低后才能有效幫助買樓人士。另外，他認(rèn)為政府不應(yīng)替買家計(jì)算供樓風(fēng)險(xiǎn)，又指銀行亦會(huì)自行計(jì)算按揭貸款風(fēng)險(xiǎn)。

當(dāng)提到現(xiàn)時(shí)中美貿(mào)易戰(zhàn)，他認(rèn)為，不僅關(guān)乎美國(guó)對(duì)中國(guó)的貿(mào)易逆差問題，更在乎美國(guó)害怕中國(guó)威脅其一哥地位。但面對(duì)環(huán)球的不確定性，他相信對(duì)于內(nèi)地市民，因香港對(duì)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、法律制度完善及資金流動(dòng)性等優(yōu)勢(shì)，在香港投資仍具吸引力。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，1月4日，香港土地注冊(cè)處公布2018年全年香港樓宇買賣相關(guān)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，2018年全年，送交香港土地注冊(cè)處注冊(cè)的所有種類樓宇買賣合約共約7.9萬(wàn)份，較2017年下跌5.5%；香港的樓宇買賣合約總值7413.8億港元，較2017年上升2.1%。

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