由于房產(chǎn)市場的不規(guī)范，二手房的買賣大多數(shù)都是由中介控制的，很多人會在買賣完房子后，在想，我的這個置業(yè)顧問還挺不錯的，挺為我著想的。卻不知道自己已經(jīng)被深深的套路了。你在這里念著他們的好，他們在你身上賺了大把的錢，背后說你是一頭肥羊。那么中介里到底有什么套路呢？前幾天在在朋友的飯局上認識了一個中介，他向我們透露了不少中介的內(nèi)幕。
陰陽合同吃差價。鄭州市民李先生在買房的時候，相信了中介的話，賣58萬的房子在簽合同時寫交易30萬可以避稅，于是李先生和買家就把錢給了中介。然而在交稅的時候，房子被房地局評估市場價為60萬，要按60萬交稅，結(jié)果李先生錢給了中介要不回來了，房子的稅還要他和買家出。所以在簽合同的時候，像什么避稅的說法不要輕易相信。
買斷房子吃差價。按照朋友的說法，如果只是靠那一點業(yè)績提成的話，早就餓死了。而房子買斷是他們最常用的手段，有些房東人在外地或者特別忙，但是房子又是著急賣。這個時候二手房中介賺錢的時候就到了，他們首先會假裝有客戶和你談價格，等價格壓下來了后，客戶又不買了，但是中介對此很抱歉，愿意出幾千塊錢給你作為補償和保證金，保證他們能在一定時間內(nèi)，按照談好的價格把房子賣掉，同時不用主人出面，中介全權(quán)幫忙處理房子的手續(xù)問題，但是前提是只讓他們公司賣。等你答應(yīng)后，中介就能在這段時間內(nèi)，想賣多少錢就賣多少錢，多賣的錢自然就進了他們的口袋。
賣籃子房�；@子房是經(jīng)過多次轉(zhuǎn)手的房子，可能一套房子提籃人用70萬買進來，經(jīng)過裝修后，用110萬賣出去。這樣的房子多是中介宣傳的“新裝修”“豪華裝修”的房子。乍一進去看裝修的很好，其實根本經(jīng)不起推敲。只有簡單的家具沒有家電。墻壁沒有重新粉刷而是直接全部貼的墻紙。一進去就能聞到一股很大的新裝修的氣味。要知道，提籃人裝修一套100平的房子只需要6到8萬塊錢，就可想而知了。
這些都是中介常用的一些小套路，當時中介朋友說的時候滿不在乎，但是我們作為聽眾確實打開眼界。對于這些套路，你們有沒有什么想說的呢？
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