今日，萬科翡翠濱江項(xiàng)目（備案名：官渡區(qū)傲珀瀾庭城）三期商住混合地塊（KCGD2015-4-A3）進(jìn)行了建設(shè)工程規(guī)劃許可證行政審批公示。公示顯示，項(xiàng)目位于昆明市官渡區(qū)六甲街道辦事處五甲塘片區(qū)，盤江西路旁，東臨大清河，西臨盤龍江，南臨商業(yè)用地，北臨規(guī)劃道路。KCGD2015-4-A3地塊的凈用地面積約49.18畝，用地內(nèi)規(guī)劃打造6棟高層住宅及2棟商業(yè)辦公樓。
萬科翡翠濱江KCGD2015-4-A3地塊平面圖
據(jù)公示，萬科翡翠濱江KCGD2015-4-A3地塊的申報(bào)單位為昆明恒匯置業(yè)有限公司，項(xiàng)目性質(zhì)為居住、商業(yè)。地塊凈用地面積約49.18畝，總建筑面積約17.15萬方，其中，地上建筑面積約12.46萬方，地下建筑面積約4.69萬方。該地塊的容積率為3.8，建筑密度為17.89%，綠地率為35.12%，用地內(nèi)擬建設(shè)6棟高層住宅樓，以及2棟商業(yè)辦公樓。
萬科翡翠濱江KCGD2015-4-A3地塊位置圖
萬科翡翠濱江此次過規(guī)的KCGD2015-4-A3地塊，從規(guī)劃圖中可以看出，2棟商業(yè)辦公樓層高分別為17、24，其中一棟商業(yè)辦公樓緊鄰規(guī)劃的老年活動室。6棟高層住宅樓層高為26-32層，整體規(guī)劃非常合理，采用了曲線形人車分流設(shè)計(jì)，最大限度的減少人與車的關(guān)聯(lián)性。另外，從規(guī)劃圖中可知，該地塊還規(guī)劃了多處消防車輛用地，以及兩處社區(qū)文化活動場所、兩處社區(qū)體育館活動場所。
萬科翡翠濱江項(xiàng)目總體規(guī)劃分四期建設(shè)，首期開發(fā)一期產(chǎn)品即A1地塊，A1地塊占地面積約59畝，總建筑面積12.6萬方，總戶數(shù)約2162戶。當(dāng)前主要在售二期住宅產(chǎn)品，戶型建筑面積均為103-143平米左右，帶裝修交付。本次過規(guī)的萬科翡翠濱江KCGD2015-4-A3地塊為項(xiàng)目的三期地塊，位置也極為優(yōu)越。
萬科翡翠濱江KCGD2015-4-A3地塊規(guī)劃效果圖
萬科翡翠濱江東傍大清河，西接盤龍江，擁有近乎完美的雙水岸資源，同時(shí)又距離滇池水岸約1公里距離，擁有獨(dú)特的“江景+海景”特色。不僅擁有絕佳的生態(tài)優(yōu)勢，萬科翡翠濱江緊鄰地鐵2號線、5號線，以及占據(jù)滇池會展中心的絕佳區(qū)位優(yōu)勢、加上周圍分布諸多成熟商業(yè)綜合體、項(xiàng)目也自配社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)及文化活動場所，令萬科翡翠濱江自推出以來就成為會展片區(qū)的代表性樓盤。
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