自然資源部：禁止將儲(chǔ)備土地作為資產(chǎn)注入國有企業(yè)

1月15日，自然資源部發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范儲(chǔ)備土地抵押融資加快批而未供土地處置有關(guān)問題的通知。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查詢，通知中表示，為更好實(shí)施建設(shè)用地“增存掛鉤”機(jī)制，加快批而未供土地處置，嚴(yán)禁新增以政府儲(chǔ)備土地抵押融資行為，加快存量抵押儲(chǔ)備土地依法解押并形成合理有效供地。

其中，通知中禁止以政府儲(chǔ)備土地違規(guī)融資以及將儲(chǔ)備土地作為資產(chǎn)注入國有企業(yè)。

據(jù)了解，自2016年1月1日起就已經(jīng)明確，各地不得再向銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)舉借土地儲(chǔ)備貸款。但據(jù)相關(guān)反映，2016年1月1日后違規(guī)以儲(chǔ)備土地抵押融資，涉及473宗，抵押土地面積4786.07公頃（7.2萬畝），融資金額716.18億元。為此，自然資源部重申，各地要嚴(yán)格執(zhí)行“財(cái)綜4號(hào)文”的有關(guān)規(guī)定，堅(jiān)決杜絕以政府儲(chǔ)備土地違規(guī)抵押融資。

通知中明確，各單位要妥善處理存量土地儲(chǔ)備貸款，促進(jìn)依法解押并合理供應(yīng)。對(duì)于尚未償還的存量土地儲(chǔ)備貸款，包括土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)的貸款和非儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)以儲(chǔ)備土地為擔(dān)保的貸款，市、縣自然資源主管部門要建立臺(tái)賬，逐一提出處置建議報(bào)同級(jí)政府，并積極配合財(cái)政、金融監(jiān)管等部門加快處置和消化，避免儲(chǔ)備土地因抵押而不能供應(yīng)。

其中，確有必要的，可按照黨中央、國務(wù)院關(guān)于防范化解地方政府隱性債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的精神和有關(guān)要求，商有關(guān)部門統(tǒng)籌償還相關(guān)債務(wù)或依法置換抵押物。對(duì)于“財(cái)綜4號(hào)文”出臺(tái)前已抵押的儲(chǔ)備土地，可在與有關(guān)部門、金融機(jī)構(gòu)協(xié)商一致的情況下，先行組織土地供應(yīng)，土地出讓后統(tǒng)籌償還貸款，切實(shí)化解債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)批而未供土地處置和開發(fā)利用。

此外，還要加強(qiáng)土地儲(chǔ)備信息報(bào)送。各地土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)要嚴(yán)格按要求在部土地儲(chǔ)備信息系統(tǒng)中填報(bào)相關(guān)信息，其中，儲(chǔ)備土地抵押處置情況將作為2019年度機(jī)構(gòu)名錄更新的重要依據(jù)。自然資源部還將進(jìn)一步完善土地儲(chǔ)備信息系統(tǒng)，加強(qiáng)與財(cái)政、金融監(jiān)管等部門的數(shù)據(jù)共享與聯(lián)動(dòng)。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。