對于融創(chuàng)云南入滇兩年的發(fā)展，也許快速上升的排名最具說服力。2018年昆明房企排行榜出爐，融創(chuàng)云南從Top8躍升至Top3，這不僅是一個排名的上升，更是對融創(chuàng)云南兩年耕耘的極大肯定與見證。

據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，在2018年云南房企銷售額排行中，融創(chuàng)云南以105.49億的成交額位居第三，業(yè)績同比增長199.69%，市場排名上升了5個身位。這意味著，作為一名“初來乍到”的房企，入滇僅兩年的融創(chuàng)云南在與入滇已久的“老牌”房企拉鋸戰(zhàn)中，取得了階段性的勝利。

排行榜中，居于第一、二位的是云南本土房企俊發(fā)和在昆深耕多年的房企巨頭萬科。相比于在昆明已有較高知名度的俊發(fā)和萬科，入滇短短兩年的融創(chuàng)無論在知名度上還是項目數(shù)量上似乎都無優(yōu)勢可言，卻能夠從2017年的第八名躋身2018年的前三名，融創(chuàng)云南顛覆了我們對于慢工出細(xì)活兒的認(rèn)知。

那么，快工出細(xì)活兒的融創(chuàng)云南都做了些什么？

從商業(yè)到文旅，且看融創(chuàng)的云南布局

相比于其他品牌房企，2016年才正式開始踏足云南的融創(chuàng)云南可謂是有備而來。彩云之南的概念早已是深入人心，總之就是個好地方，無論是“春城花都”，還是避暑圣地，亦或是閉塞之地，一直以來都給云南蒙上了都有一層面紗。當(dāng)眾多房企紛紛轉(zhuǎn)戰(zhàn)云南之時，融創(chuàng)卻不為所動，因為融創(chuàng)在等一個合適的時機，同時也做好了后發(fā)制人的準(zhǔn)備。

沒有精鋼鉆，不攬瓷器活兒，入滇伊始，230萬方大盤無疑成為了融創(chuàng)云南布局云南的奠基石。融創(chuàng)春風(fēng)十里、融創(chuàng)瀾玥臺是融創(chuàng)入滇之后相繼開發(fā)的兩個項目，作為融創(chuàng)的老本行，這些項目不足以撐起融創(chuàng)在云南市場的雄心。

已做好后發(fā)制人準(zhǔn)備的融創(chuàng)云南，自然不甘心在云南這片土地上默默做著自己的老本行。融創(chuàng)文旅集團(tuán)的設(shè)立，進(jìn)一步表明了融創(chuàng)布局云南不僅僅是最拿手的地產(chǎn)開發(fā)，而是將戰(zhàn)略布標(biāo)轉(zhuǎn)向了新的文旅領(lǐng)域。

昆明文化旅游城鳥瞰圖

文旅東風(fēng)正勁的云南市場，由不得任何一家房企停下前進(jìn)的步伐，而在這場地產(chǎn)市場的爭奪戰(zhàn)中，融創(chuàng)云南有著明顯的優(yōu)勢。目前，融創(chuàng)云南手握昆明及西雙版納3個文旅城，在資源上占據(jù)了絕佳的戰(zhàn)略位置——昆明文化旅游城位居滇池畔、西山下，依托草海頂級灣區(qū)資源，打造世界旅居目的地；融創(chuàng)孔雀鎮(zhèn)，占據(jù)魅力云南第一站，落地復(fù)合型高鐵門戶綜合體；西雙版納國際度假區(qū)建有主題樂園、傣秀劇院、高端酒店群、酒吧街、萬達(dá)廣場、三甲醫(yī)院、一站式教育等7大頂級業(yè)態(tài)，并已全面開業(yè)。

此外，今年8月，融創(chuàng)又與昭通市就三個文旅產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)簽署合作協(xié)議，文旅版圖進(jìn)一步擴(kuò)大。其中，規(guī)模約百萬方的省耕湖項目即將亮相。至此，融創(chuàng)云南入滇2年之內(nèi)3城6子的文旅布局形成。

產(chǎn)品力的領(lǐng)先，是業(yè)績快速上升的保障

因循守舊從來都不是一個優(yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)該有的作風(fēng)。創(chuàng)新，是融創(chuàng)產(chǎn)品力最直觀的體現(xiàn)。15年來，融創(chuàng)堅持獨有的高端精品理念，以引領(lǐng)時代的產(chǎn)品力，為每塊土地量身定制最適合的產(chǎn)品。

由于對產(chǎn)品力的執(zhí)著追求，融創(chuàng)在天津、上海、重慶設(shè)立了三大產(chǎn)品研發(fā)基地，依托數(shù)千名產(chǎn)品研發(fā)工程師的細(xì)心研究，成熟打造壹號院系、桃花源系、府系、桃源系、九府系等國內(nèi)頂尖的高端產(chǎn)品系列。這一產(chǎn)品力在云南也落地生根。

作為融創(chuàng)初入云南的首發(fā)作品，融創(chuàng)春風(fēng)十里打造的海豚灣公寓產(chǎn)品，首次研發(fā)設(shè)計昆明7.4米超大開間LOFT公寓，顛覆傳統(tǒng)公寓小開間大進(jìn)深的傳統(tǒng)做法。

西雙版納國際度假區(qū)的99墅，不到100平方米的合院別墅，居然做到13.8米的超大面寬，把采光、通風(fēng)做到極致；

作為融創(chuàng)旗下標(biāo)志性文旅IP之一的融創(chuàng)昆明文旅城，其觀景大平層則以270°轉(zhuǎn)角陽臺、L型公區(qū)等創(chuàng)新設(shè)計以及主臥嵌套書房，并配置雙衣帽間的優(yōu)越空間尺度規(guī)劃給予生活極致的舒適體驗。

融創(chuàng)昆明文旅城L型開間

至于昆明文旅城的最新組團(tuán)融創(chuàng)九雲(yún)府，作為云南落地的首個“九府系”產(chǎn)品，堪稱是所有“九府系”產(chǎn)品中的標(biāo)桿之作。九雲(yún)府園林景觀以“九境造園”理念為依托，整體規(guī)劃為“1主軸、2次軸、4園、14院”。在戶型的設(shè)計上，溯源四合院“五進(jìn)院落”的生活儀式感，采用動靜分區(qū)、靜噪分區(qū)、主客分區(qū)、家政分流的空間布局，并采取全功能套房和大尺度衣柜的設(shè)計，滿足全年齡段家庭成員的個性需求；各類生活配套模塊的設(shè)置，滿足了不同年齡段的社交需求。

融創(chuàng)九雲(yún)府效果圖

在融創(chuàng)強勁的產(chǎn)品力加持下，2018年，融創(chuàng)孔雀鎮(zhèn)及融創(chuàng)春風(fēng)十里海豚灣公寓單月銷售量突破1000套，兩個項目突破月銷售公寓500套，締造了昆明公寓市場的銷售傳奇。

融創(chuàng)春風(fēng)十里海豚灣公寓樣板間

當(dāng)然，公寓只是融創(chuàng)云南銷量的代表性產(chǎn)品之一，2018年，除了公寓之外，西雙版納國際度假區(qū)也拿下當(dāng)?shù)胤科箐N售排名第一。融創(chuàng)昆明文旅城31天創(chuàng)下35億銷售紀(jì)錄。

依托昆明和西雙版納兩個文旅城的龐大體量與出色業(yè)績，再加上海豚灣及孔雀鎮(zhèn)出乎意料的公寓銷售成果，今年融創(chuàng)全年銷售額順利沖進(jìn)云南前三。

短短兩年時間，就屢屢打破銷售記錄，創(chuàng)造業(yè)績傳奇。如此可觀的成績背后，究竟是什么強大力量在推動？

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