近日，昆明市盤(pán)龍區(qū)國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)投資集團(tuán)有限公司發(fā)布了“云南大華工貿(mào)有限公司-賽諾制藥廠地塊場(chǎng)地環(huán)境調(diào)查評(píng)估項(xiàng)目招標(biāo)公告 ”，擬對(duì)云南大華工貿(mào)有限公司-賽諾制藥廠地塊環(huán)評(píng)招標(biāo)。按照正常流程，賽諾制藥廠地塊在環(huán)評(píng)完成后，距離入市交易啟動(dòng)開(kāi)發(fā)也就不遠(yuǎn)了。

賽諾制藥廠開(kāi)始環(huán)境評(píng)估單位招標(biāo)

云南大華工貿(mào)有限公司-賽諾制藥廠地塊位于盤(pán)龍區(qū)龍泉街道黑龍?zhí)镀瑓^(qū)，云南農(nóng)大北側(cè)，山水云天小區(qū)東側(cè)，距離昆明植物園東園、黑龍?zhí)豆珗@都不遠(yuǎn)。該地塊面積約53.36畝，一級(jí)開(kāi)發(fā)工作早在2011年就已經(jīng)開(kāi)始了，沒(méi)想到8年之后才有了土地環(huán)評(píng)的消息。

2011年底，昆百大旗下的野鴨湖房地產(chǎn)公司作為社會(huì)投資人，與昆明市土儲(chǔ)中心、盤(pán)龍區(qū)政府和盤(pán)龍區(qū)國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)投資集團(tuán)簽訂了賽諾制藥廠地塊的一級(jí)開(kāi)發(fā)協(xié)議。之后，賽諾制藥廠地塊的開(kāi)發(fā)工作便按計(jì)劃進(jìn)行，到2014年上市公司昆百大進(jìn)行債權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，野鴨湖房地產(chǎn)公司已經(jīng)向盤(pán)國(guó)投集團(tuán)支付及墊付的一級(jí)開(kāi)發(fā)資金達(dá)1.17億元。雖然之后昆百大漸漸淡出地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，并且在2018年初被我愛(ài)我家借殼上市，但相關(guān)信息證明，昆百大及之后我愛(ài)我家公司的主要股東，一直沒(méi)有退出賽諾制藥土地的開(kāi)發(fā)工作，因?yàn)樵谧钚碌墓ど痰怯浶畔⒅�，昆明賽諾制藥公司的大股東謝勇（持股46.7%），正是原昆百大現(xiàn)我愛(ài)我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的董事長(zhǎng)。賽諾制藥的另一位股東何道峰（持股10.7%），曾在謝勇之前擔(dān)任昆百大董事長(zhǎng)達(dá)14年之久，在2016年7月之前，何道峰還曾長(zhǎng)期擔(dān)任賽諾制藥的法定代表人。謝勇和何道峰的名字同時(shí)出現(xiàn)在昆明賽諾制藥的主要股東名單上，絕不是偶然的。

黑龍?zhí)镀瑓^(qū)目前只有駱駝灣在開(kāi)發(fā)

不管怎么說(shuō)，在當(dāng)年昆百大介入黑龍?zhí)顿愔Z制藥地塊的開(kāi)發(fā)工作8年之后，這塊地終于有了進(jìn)一步開(kāi)發(fā)動(dòng)向。按當(dāng)年昆百大的設(shè)想，它將對(duì)這一地塊進(jìn)行一二級(jí)聯(lián)動(dòng)開(kāi)發(fā)，就像野鴨湖小鎮(zhèn)的開(kāi)發(fā)一樣（昆百大也曾與盤(pán)龍國(guó)投簽訂過(guò)野鴨湖一級(jí)開(kāi)發(fā)協(xié)議），只是如今時(shí)過(guò)境遷，上市公司昆百大已不復(fù)存在，野鴨湖開(kāi)發(fā)也早已止步不前，即將入市交易的賽諾制藥地塊不知將落于誰(shuí)人之手？

黑龍?zhí)妒抢ッ髦L(fēng)景區(qū)，是開(kāi)發(fā)高檔公園物業(yè)的理想環(huán)境，但因土地資源有限，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的規(guī)模一直很小，而且斷斷續(xù)續(xù)，迄今為止，在黑龍?zhí)讹L(fēng)景區(qū)開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目只有三四個(gè)，最近一個(gè)項(xiàng)目是駱駝灣，占地面積也只有65畝。從地圖上看，賽諾制藥廠這塊土地就在駱駝灣項(xiàng)目旁邊，距離黑龍?zhí)豆珗@和昆明植物園都很近，也是一塊風(fēng)水寶地。

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