昆明市的住房公積金繳納辦法將有重大調(diào)整。以往，個(gè)人要在昆明繳納住房公積金，必須要通過個(gè)人所在的工作單位統(tǒng)一進(jìn)行，其中部分由個(gè)人負(fù)擔(dān)部分由單位負(fù)擔(dān)，但今后，昆明市將允許無固定用工單位的個(gè)人直接繳納公積金。

12月17日，昆明市住房公積金管理中心發(fā)布了“關(guān)于《昆明市個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者、非全日制從業(yè)人員等無固定用工單位人員繳存、提取和使用住房公積金管理實(shí)施辦法（試行）(審議稿)》（以下簡稱：《管理辦法》）公開征求意見的公告”，擬允許無固定用工單位的個(gè)人繳納公積金，并對適用的人群、繳存公積金需要提交的資料、繳存基數(shù)、繳存比例、繳存辦法等做了說明，相關(guān)的管理實(shí)施辦法正在征求社會(huì)意見。

昆明市擬允個(gè)人購買公積金，管理方法正在進(jìn)行意見征詢

根據(jù)《管理辦法》，在昆明市無固定工作單位的人員，如個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者、非全日制從業(yè)人員等，在具有昆明市戶籍或取得昆明市居住證，且在昆明市正常繳納城鎮(zhèn)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)滿一年或以上的人員，均可按照本辦法自愿繳存、提取和使用公積金，提取和使用參照現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

以上符合條件的人員在申請繳存住房公積金時(shí)，要向市住房公積金管理中心提供4種資料，即本人身份證、戶口簿或居住證、近一年城鎮(zhèn)基本養(yǎng)老金繳費(fèi)證明以及就業(yè)情況相關(guān)證明材料（屬于個(gè)體工商戶的，提供營業(yè)執(zhí)照；屬于個(gè)體工商戶雇員的，提供勞動(dòng)手冊；屬于其他自愿繳存人員的，提供個(gè)人從業(yè)情況聲明）。已有個(gè)人住房公積金賬戶的自愿繳存者，沿用已有的賬戶。

關(guān)于住房公積金繳存基數(shù)、繳存比例及月繳存額的規(guī)定，《管理辦法》明確：自愿繳存者的繳存基數(shù)為其上一年月平均收入，繳存基數(shù)由個(gè)人申報(bào)，且下限不低于昆明市最低工資標(biāo)準(zhǔn)（昆明市主城區(qū)2017年最低工資標(biāo)準(zhǔn)1570元），上限不高于昆明市上一年度職工月平均工資的3倍(2017年昆明平工資為6362.5元，上限19088元)，繳存基數(shù)按規(guī)定每年可調(diào)整一次；自愿繳存者的公積金繳存比例統(tǒng)一為繳存基數(shù)的10%。

按照2017年的工資水平計(jì)算，如果自愿繳存者申報(bào)的繳存基數(shù)為最低下限1570元，那么每個(gè)月的公積金繳存金額為157元；如果自愿繳存者申報(bào)的繳存基數(shù)為19000元，那么每個(gè)月繳存的金額就是1900元，但是所有費(fèi)用均由自愿繳存者個(gè)人承擔(dān)。

昆明要求開發(fā)商不得拒絕使用公積金貸款，目前可以使用公積金購房的項(xiàng)目有170多個(gè)

自愿繳存者繳納公積金后，使用按現(xiàn)行住房公積金管理政策規(guī)定執(zhí)行，在符合條件的情況下，可提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)金額；購買自住住房時(shí)，符合公積金貸款條件的，也可以向市公積金中心申請個(gè)人住房貸款。

目前，昆明市住房公積金政策規(guī)定繳滿一年以上才能申請貸款，貸款額度為單職工30萬元，雙職工50萬元。雖然貸款額度較低，但大部分人都會(huì)采取公積金和商業(yè)銀行組合貸的方法貸款，并且公積金貸款利息較低，比商業(yè)銀行要優(yōu)惠的多。

需要注意的是，自愿繳存者連續(xù)少繳、欠繳住房公積金3個(gè)月及以上的，市公積金中心視其停繳，賬戶自動(dòng)封存。停繳后再繳的，自愿繳存者應(yīng)向市公積金中心申請啟封，并補(bǔ)繳欠繳的住房公積金。

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