近日，昆明市規(guī)劃局發(fā)布了呈貢區(qū)寶相大健康產(chǎn)業(yè)園控制性詳細規(guī)劃修改公示。寶相大健康產(chǎn)業(yè)園位于呈貢雨花片區(qū)云南白藥廠旁，項目占地約194.24公頃（近3000千畝）。本次調規(guī)，主要是將項目范圍內(nèi)原規(guī)劃的住宅、商業(yè)商務用地、公園綠地調整為以大健康產(chǎn)業(yè)為主的商業(yè)用地。調整后，項目內(nèi)的400余畝住宅用地被全部取消，同時還新增了300余畝以商業(yè)、醫(yī)院、教育科研為主的混合類用地。
寶相大健康產(chǎn)業(yè)園項目位置圖
寶相大健康產(chǎn)業(yè)園占地近3000畝，項目位于呈貢雨花片區(qū)，規(guī)劃范圍北鄰云南白藥街，西沿雨花路，南挨博大路，東接云學路。片區(qū)內(nèi)分布有觀山水庫，北面僅云南白藥街一路之隔便是云南白藥廠。周邊有云南大學呈貢校區(qū)、云南國防工業(yè)職業(yè)技術學院等高等院校匯集。
本次規(guī)劃調整，意在為推動呈貢區(qū)大健康產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進產(chǎn)業(yè)向醫(yī)療衛(wèi)生、生物醫(yī)藥、養(yǎng)生養(yǎng)老等進行延伸。根據(jù)新規(guī)劃，區(qū)域內(nèi)的二類居住用地和商務用地存量將被減少，同時將大量增加相關大健康產(chǎn)業(yè)用地。
具體來看，本次調整變化最大的就是將原來的住宅用地改為商業(yè)用地或混合用地（由商業(yè)、醫(yī)院、教育科研用地組成）。其中，約有400余畝住宅用地改為商業(yè)用地和混合用地。粗略計算，對住宅、公園綠地用地進行調整后，項目共新增600余畝商業(yè)用地、混合用地。
寶相大健康產(chǎn)業(yè)園項目規(guī)劃調整前后對比
粗略統(tǒng)計，寶相大健康產(chǎn)業(yè)園調規(guī)后范圍內(nèi)新增約323畝的商業(yè)、醫(yī)院、教育科研混合用地，重新規(guī)劃后的商業(yè)用地約為463.5畝，商務用地約33.8畝，醫(yī)療用地約121畝，社會福利用地約81畝，商業(yè)、科研混合用地約81.8畝，學校用地面積約121.6畝。同時，還將啟秀路靠近關山水庫一側的道路拉直拓寬至40米，形成片區(qū)的形象景觀大道。
據(jù)了解，寶相大健康產(chǎn)業(yè)園計劃投資約73億，項目將打造成健康產(chǎn)業(yè)集群，規(guī)劃布局骨科、兒科等�？漆t(yī)院，互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)院，生物研發(fā)中心，健康管理中心，民族醫(yī)藥技術研發(fā)中心等項目。并將依托云南白藥生產(chǎn)基地和昆明醫(yī)科大學、云南中醫(yī)學院等高校的科研、醫(yī)療資源優(yōu)勢，發(fā)展大健康產(chǎn)業(yè)。雖然呈貢早些時間就提到，要及時推進項目的征地拆遷、土地供應工作，但到現(xiàn)在都沒有進行土地供應，可能最快也要等到明年初了。
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