今年以來(lái)，昆明新房開(kāi)盤遭熱搶的情況屢屢發(fā)生，而且開(kāi)盤熱銷的場(chǎng)面不僅發(fā)生在主城區(qū)，也蔓延到了很多新興區(qū)域，其中空港片區(qū)的長(zhǎng)水航城就是一個(gè)典型的例子，背后折射出的正是空港新區(qū)日益提升的價(jià)值受到了普遍的認(rèn)可。

長(zhǎng)水航城開(kāi)盤盛況

認(rèn)籌連夜排隊(duì)，開(kāi)盤即遭瘋搶，究竟是什么讓長(zhǎng)水航城如此熱賣？以往除了長(zhǎng)水機(jī)場(chǎng)之外再無(wú)長(zhǎng)處的空港片區(qū)為何如此受人青睞？細(xì)思之下不難發(fā)現(xiàn)，空港片區(qū)正發(fā)生著顛覆人們以往認(rèn)知的改變，以往對(duì)空港片區(qū)的傲慢與偏見(jiàn)已不復(fù)存在。

昆明長(zhǎng)水機(jī)場(chǎng)建成投入使用后，空港新區(qū)已發(fā)生了翻天覆地的變化。由于空港新區(qū)位于國(guó)家級(jí)滇中新區(qū)與昆明主城區(qū)的交叉地帶，空港片區(qū)一直以來(lái)都是政府重點(diǎn)關(guān)注和支持的對(duì)象，首先在規(guī)劃層面就給予了空港新區(qū)極為重要的戰(zhàn)略地位。

昆明市在《昆明市城市總體規(guī)劃(2011—2020年)》中明確提出優(yōu)化城市空間發(fā)展格局的發(fā)展戰(zhàn)略。逐步改變目前單中心城市的空間格局，強(qiáng)化呈貢新區(qū)和空港經(jīng)濟(jì)區(qū)配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)，加快現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)和城市人口的聚集。在“南延北拓”城市空間發(fā)展方向上，形成“一城三區(qū)”（主城區(qū)、呈貢新區(qū)、空港經(jīng)濟(jì)區(qū)），即“1+2”多組團(tuán)、生態(tài)穿插、有機(jī)聯(lián)系的城市空間結(jié)構(gòu)。有著規(guī)劃與政策的傾斜，空港片區(qū)未來(lái)的發(fā)展就具備了長(zhǎng)遠(yuǎn)的基礎(chǔ)保障，在這里投資置業(yè)就等于買了一個(gè)潛力無(wú)限的未來(lái)。

昆明“一城三區(qū)”城市新格局

然而，有了政策的支持后，也唯有自身的努力和發(fā)展才是硬道理。長(zhǎng)水機(jī)場(chǎng)落地后，臨空經(jīng)濟(jì)圈逐漸成型，空港物流園、云南跨境電商總部等新興產(chǎn)業(yè)基地先后在空港片區(qū)落地，空港片區(qū)擺脫以往沒(méi)有實(shí)質(zhì)經(jīng)濟(jì)體支撐片區(qū)發(fā)展的局面。而跨境電商行業(yè)和物流行業(yè)都屬于快速聚集人流和財(cái)流的行業(yè)，有著兩大基地的支撐，片區(qū)的發(fā)展必會(huì)慢慢走上正軌，未來(lái)一片光明。而作為空港片區(qū)內(nèi)唯一大盤開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，長(zhǎng)水航城的熱賣實(shí)屬必然。

長(zhǎng)水機(jī)場(chǎng)效果圖

經(jīng)濟(jì)的發(fā)展離不開(kāi)交通的便利，在機(jī)場(chǎng)投入使用之初，從機(jī)場(chǎng)到主城只有機(jī)場(chǎng)高速，但經(jīng)過(guò)幾年的大力投入和建設(shè)，空港片區(qū)的交通狀況早已徹底改變，長(zhǎng)水機(jī)場(chǎng)還規(guī)劃引入渝昆高鐵、滬昆高鐵及軌道交通6號(hào)線、9號(hào)線、嵩明線3條地鐵，形成集公交、地鐵、高鐵、航空于一體的綜合交通樞紐。

立體交通體系形成的效果就是徹底拉近與主城的距離，20分鐘即可從機(jī)場(chǎng)抵達(dá)二環(huán)，這樣的通勤時(shí)間甚至超過(guò)了由二環(huán)抵達(dá)北市區(qū)或者南市區(qū)所需的時(shí)間。而作為離機(jī)場(chǎng)直線距離僅2公里的樓盤，長(zhǎng)水航城的地位必然水漲船高，既能坐擁主城繁華，又能享受新區(qū)靜好的洋房，除了長(zhǎng)水航城，還真不好找了。

空港新區(qū)便捷的交通需求來(lái)自于長(zhǎng)水機(jī)場(chǎng)的快速發(fā)展，數(shù)據(jù)顯示，長(zhǎng)水機(jī)場(chǎng)2012年旅客吞吐量呈現(xiàn)快速增長(zhǎng)勢(shì)頭，提前超過(guò)了設(shè)計(jì)容量，因此在今年年初，長(zhǎng)水機(jī)場(chǎng)開(kāi)始機(jī)場(chǎng)航站區(qū)的改擴(kuò)建工程，到2030年長(zhǎng)水機(jī)場(chǎng)目標(biāo)吞吐量將達(dá)1.2億人次，隨著長(zhǎng)水機(jī)場(chǎng)的國(guó)際樞紐機(jī)場(chǎng)地位逐步確立，空港新區(qū)的客流人流還將攀上新的高峰，無(wú)論交通和產(chǎn)業(yè)的興盛都是可以預(yù)見(jiàn)的。

長(zhǎng)水航城春風(fēng)里板式洋房

作為空港新區(qū)的唯一大盤項(xiàng)目，長(zhǎng)水航城有著開(kāi)拓里程碑式的地位，一直是空港新區(qū)熱門樓盤，受到廣大購(gòu)房者的關(guān)注。而長(zhǎng)水航城的開(kāi)發(fā)進(jìn)程也沒(méi)有讓人失望，項(xiàng)目?jī)?nèi)規(guī)劃有6所幼兒園、4所小學(xué)、2所中學(xué)（含高中），其中空港經(jīng)濟(jì)區(qū)第一幼兒園及第一小學(xué)去年已經(jīng)開(kāi)學(xué)招生，10多家中小型超市與3條美食街已開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)，永輝超市確定入駐，片區(qū)規(guī)劃的市政公園與醫(yī)院配套也即將兌現(xiàn)，而超值的定價(jià)更是在不斷的誘惑著購(gòu)房者的目光，每次開(kāi)盤必被熱捧，并且這種熱度還將繼續(xù)保持和提升。

長(zhǎng)水航城春風(fēng)里景觀效果圖

“機(jī)會(huì)轉(zhuǎn)瞬即逝”這是長(zhǎng)水航城凌云里9月份開(kāi)盤時(shí)一位購(gòu)房者的原話，也是沒(méi)有搶到凌云里洋房的購(gòu)房者的一大憾事，不過(guò)好消息是，長(zhǎng)水航城全新洋房板塊春風(fēng)里將在12月底開(kāi)盤。27棟新亞洲板式大宅，工藝與技術(shù)精雕細(xì)琢，古典與時(shí)尚兼容，綠地率高達(dá)45%，容積率低至2.5，戶戶飽覽庭院美景，于坡地上創(chuàng)造舒適人居。大面寬、短進(jìn)深，南北雙主臥陽(yáng)光蔓延，超高得房率，超高贈(zèng)送面積，11層低密寬景洋房買的放心，住的舒心。

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