根據(jù)昆明市國土資源局信息，空港區(qū)地鐵6號線大板橋站兩側(cè)本月將出讓6宗地，面積約157畝，起價(jià)約2.8億。其中，大板橋站北側(cè)4宗約76.8畝商業(yè)用地要求整體競拍，競買人必須為國內(nèi)、省內(nèi)知名企業(yè)，注冊資本金不得低于10億元且實(shí)繳率不得低于50%。位于南側(cè)的2宗地由59畝的公園綠地和22畝的商業(yè)用地組成，同樣要求整體競買，且競得者須投資建設(shè)配套公園，這意味著空港區(qū)機(jī)場高速旁未來將添一個(gè)新公園。
空港區(qū)大板橋街道出讓地塊信息
空港區(qū)大板橋街道出讓地塊編號為DTCKG2018-001、DTCKG2018-008，DTCKG2017-058、059、060、061，出讓面約157畝，交易起價(jià)約2.8億元。地塊容積率在0.05-5之間，土地單價(jià)約20-304萬元/畝。除了1宗58.8畝的公園綠地外，其余5宗地都為批發(fā)零售、住宿餐飲、商務(wù)金融用地。土地計(jì)劃在本月21日進(jìn)行網(wǎng)上掛牌交易。
這6宗地位于空港區(qū)大板橋街道機(jī)場高速旁，分布于地鐵6號線大板橋站兩側(cè)，比鄰地鐵6號線。其中，DTCKG2017-058、059、060、061號四個(gè)地塊位于大板橋地鐵站北側(cè)，地塊面積約76.8畝，起價(jià)約2.3億元。根據(jù)交易文件，這四個(gè)地塊需整體競拍，不接受單塊土地競買，不接受不隸屬于同一集團(tuán)的聯(lián)合體競買。
要求競買人必須為國內(nèi)、省內(nèi)知名企業(yè)，注冊資本金不得低于10億元且實(shí)繳率不得低于50%。同時(shí)，競買人或競買人控股股東或競買人的實(shí)際控制人總資產(chǎn)不低于1000億元。公開交易的土地競得者必須遵守滇中新區(qū)相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按規(guī)劃確定的用途和條件進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。
空港區(qū)大板橋街道出讓地塊大致位置
編號為DTCKG2018-001、008兩個(gè)地塊則位于大板橋地鐵站南側(cè)，DTCKG2018-001地塊為商業(yè)用地，面積約21.9畝，DTCKG2018-008號地塊性質(zhì)為公園和綠地，面積約58.8畝。兩地塊交易起價(jià)約4785.3萬元。
根據(jù)交易文件，兩宗土地同樣須整體競買，統(tǒng)一開發(fā)建設(shè)。DTCKG2018-001號地塊項(xiàng)目建成后物業(yè)的80%由項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)自持，持有期限不低于6年。DTCKG2018-008號地塊土地競得者需按照已審核的修建性詳細(xì)規(guī)劃方案投資建設(shè)配套公園。土地競得者還需負(fù)責(zé)宗地周邊的道路、綠化等市政基礎(chǔ)設(shè)施的投資建設(shè)。
從位置來看，空港區(qū)本次出讓地塊位處昆明城區(qū)和長水機(jī)場往返必經(jīng)之路，距離昆明機(jī)場直線距離約6公里，區(qū)域內(nèi)有地鐵6號線大板橋站和板橋收費(fèi)站。從用地性質(zhì)判斷，地塊項(xiàng)目或?qū)⒁跃频觐惿虡I(yè)項(xiàng)目開發(fā)為主。根據(jù)出讓要求，在機(jī)場高速旁還將建一個(gè)公園。
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