龍湖毛利率目標(biāo)下限為25% 明年整體是小年

據(jù)《香港經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)》報(bào)道，近日，龍湖集團(tuán)首席執(zhí)行官邵明曉表示，地產(chǎn)開(kāi)發(fā)仍是中國(guó)重大行業(yè)，龍湖有信心可達(dá)今年2000億元的銷(xiāo)售目標(biāo)，但對(duì)于毛利率的要求不是特別高，“毛利率達(dá)到25％就賣(mài)了”。

邵明曉承認(rèn)，相對(duì)過(guò)去兩年樓市的火熱，今年銷(xiāo)售壓力增大，買(mǎi)家從到訪(fǎng)樓盤(pán)至認(rèn)購(gòu)的決策周期拉長(zhǎng)。對(duì)于部分發(fā)展商因減價(jià)賣(mài)樓受業(yè)主抗議，他指出，公司并沒(méi)有直接減價(jià)，但會(huì)調(diào)整新盤(pán)定價(jià)。龍湖制定項(xiàng)目毛利率下限為25%，而今年上半年毛利率達(dá)37.1%。

此外，邵明曉暫未明確龍湖明年銷(xiāo)售目標(biāo)，表示“整體是小年”，但仍有望比“2000億多一點(diǎn)”。他繼而指出，全國(guó)銷(xiāo)售速度勢(shì)放緩，但“1萬(wàn)億美元（規(guī)模）是有的”，預(yù)計(jì)未來(lái)至少5至10年，地產(chǎn)開(kāi)發(fā)仍是中國(guó)非常大的行業(yè)。

觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，截止2018年10月末，龍湖今年累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額為1641.2億元，同比上升16.9%；合同銷(xiāo)售面積為1017.1萬(wàn)平方米，同比上升11.39%。

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