歷時10年，金刀營城中村改造項目終于迎來拆遷時刻。今日（11月15日），昆明市公告資源交易網(wǎng)發(fā)布《金刀營城中村改造土地一級開發(fā)項目拆遷服務(wù)招標(biāo)公告》及《測繪服務(wù)招標(biāo)公告》，意味著占地499畝的金刀營城改項目即將啟動拆遷，昆明又將新增一個地鐵盤。
金刀營城中村改造項目
根據(jù)招標(biāo)內(nèi)容：金刀營村城中村改造項目東至北京路，南至萬源路，西至盤龍江沿河道路，北至金色大道。項目總用地面積約499.10畝，拆遷拆除總建筑面積約85.24萬平方米，涉及集體土地面積約289.27畝，涉及拆遷總戶數(shù)約487戶。其中，該項目測繪工程施工期限為自招標(biāo)人委托之日起3個月；拆遷工程具體開工時間以招標(biāo)人書面通知為準(zhǔn)。
金刀營城中村早在2008年就已列入盤龍區(qū)改造計劃，至今已有10年之久。當(dāng)時，同德集團與云南城投簽署了合作開發(fā)協(xié)議，約定合作開發(fā)該項目，而后云南城投退出，項目開發(fā)由同德集團實施。由于地段位置較好，金刀營的拆遷困難不小，但同德集團一直在推進項目開發(fā)。
在此之前，金刀營城改項目已進行了兩次規(guī)劃調(diào)整，第一次調(diào)規(guī)是2017年9月份，此次調(diào)規(guī)后，金刀營整體占地面積不變，但住宅用地面積從161畝增加至244畝，商業(yè)地塊用地面積從101畝減少至38畝；同時上調(diào)了容積率，增加了約40萬方的總建筑面積。此外規(guī)劃還配建4所幼兒園，以及1個18班的小學(xué)和12班的初中，學(xué)校用地面積約70.8畝。
今年10月份進行第二次規(guī)劃調(diào)整，此次調(diào)整再次增加了住宅用地，減少了商業(yè)用地，具體為：商業(yè)用地面積減少至32.55畝，住宅用地面積增加至245.7畝，中小學(xué)用地面積減少至48.9畝。第二次規(guī)劃調(diào)整之后，金刀營城改項目便啟動了測繪服務(wù)和拆遷服務(wù)招標(biāo)，意味著金刀營城改項目終于迎來實質(zhì)性進展。
金刀營村離地鐵2號線的直線距離約200米
金刀營城改項目位于北二環(huán)邊北京路與金色大道交匯處，距離地鐵2號線的直線距離僅200米左右，臨近北辰站和金星站，該項目啟動拆遷建設(shè)，地鐵2號線旁又將新增一個地鐵盤。目前該地段無同類樓盤在售，但由于地段位置較好，交通、周邊配套完善，未來價格不會低。
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