不動產(chǎn)登記與市民群眾生活息息相關(guān)。南寧市2016年7月實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記以來，持續(xù)深化“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”改革，經(jīng)過探索、借鑒、實踐、改革、創(chuàng)新等歷時兩年多的“破繭化蝶”，多項改革便民新舉措相繼落地、開花，走出了一條具有南寧特色的不動產(chǎn)登記改革之路，被評價為“真正意義上的不見面審批，或者是更高一級的最多跑一次”，并作為“南寧樣本”在全國推廣。

“24小時不打烊” 刷新辦證速度

放入身份證，“刷臉”認證，按照提示操作……不到半分鐘，4張嶄新的不動產(chǎn)登記證明被一一打印出來。今年4月3日上午，在濱湖路的青秀受理點，某公司客服代表黃麗燕使用不動產(chǎn)登記自助打印機，辦理新建商品房（保障房）首次登記業(yè)務(wù)。之前辦理該業(yè)務(wù)需半個多月才能拿證，現(xiàn)在只需半天即可快速拿證。

這樣的變化，主要得益于今年4月南寧市在全國首創(chuàng)的“24小時不打烊”全自助辦證登記服務(wù)模式。通過該模式，預(yù)購商品房預(yù)告登記等6項約61%的業(yè)務(wù)量，可通過不動產(chǎn)登記綜合服務(wù)平臺全自助辦理、即時辦結(jié)，全流程無須人工干預(yù)。

9月17日，南寧市將市民密切關(guān)注的二手房買賣、房屋抵押業(yè)務(wù)納入“24小時不打烊”業(yè)務(wù)辦理范圍，“24小時不打烊”業(yè)務(wù)辦理覆蓋率提升至91%。市民辦理二手房買賣、房屋抵押業(yè)務(wù)可享受“隨時隨地、想辦就辦”的創(chuàng)新服務(wù)。只需提交姓名、身份證號碼等信息，系統(tǒng)自動驗證、比對相關(guān)信息，即可完成全部交易過程，通過與稅務(wù)部門的系統(tǒng)連接和信息共享就能完成線上自助繳稅，整個流程不超過10分鐘。該模式上線至今，自助登簿量達42萬宗，日均登簿量達3000宗，是上線前的2.5倍。

自助打印機

不動產(chǎn)電子證照實現(xiàn)業(yè)務(wù)全覆蓋

9月17日，南寧市在全國率先推出不動產(chǎn)電子證照，成為全國首個實行不動產(chǎn)登記證明和證書電子化并覆蓋全業(yè)務(wù)的城市。

房屋過戶、繳稅、上戶口、抵押貸款、新生入學(xué)登記……以往必須具備紙質(zhì)不動產(chǎn)權(quán)證照才能辦的很多事，現(xiàn)在只需在手機上點一點、掃一掃就可以辦理，既方便又快捷。

電子證照不僅記載了紙質(zhì)證明的全部內(nèi)容，與紙質(zhì)證照具有同等法律效力，而且與登記數(shù)據(jù)庫保持同步，記錄了不動產(chǎn)電子地圖定位、周邊環(huán)境照片以及不動產(chǎn)三維戶型圖等信息，具有登記信息和記載事項實時更新、方便攜帶等特點。

當前，南寧市不動產(chǎn)電子證照已實現(xiàn)與住房、稅務(wù)、金融機構(gòu)等部門互認，相關(guān)部門通過“愛南寧”APP、南寧市不動產(chǎn)登記中心微信公眾號、“邕e登”平臺及APP即可查驗電子證照的真?zhèn)巍?nbsp;

合作新模式提升業(yè)務(wù)辦理效率

9月3日，南寧市還在全國率先推出不動產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)司法查控平臺，為法院提供不動產(chǎn)登記結(jié)果自助查詢和不動產(chǎn)查封、注銷查封登記業(yè)務(wù)網(wǎng)上自助辦理服務(wù)，大大提升不動產(chǎn)查封、注銷查封業(yè)務(wù)辦理效率，進一步保障不動產(chǎn)交易、登記安全，有效保護不動產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益。

以前辦理不動產(chǎn)登記相關(guān)業(yè)務(wù)，需去受理點排隊取號查檔，費時費力，如今只需通過手機APP，就可實現(xiàn)足不出戶、隨時隨地自助查檔，并可通過不動產(chǎn)登記綜合服務(wù)平臺下載、打印查詢結(jié)果。

南寧市將持續(xù)深化“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”改革，不斷強化多個部門的信息互聯(lián)共享，加快不動產(chǎn)登記存量數(shù)據(jù)整合工作，力爭年底前實現(xiàn)市、縣登記業(yè)務(wù)同城通辦，推出覆蓋市、縣范圍更高一級的“24小時不打烊”全自助登記辦證服務(wù)。

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