白沙河片區(qū)再添一項(xiàng)目 “大華時(shí)光園”將成大華集團(tuán)昆明首作

近日，昆明市規(guī)劃局發(fā)布了云南亞德房地產(chǎn)今年9月斬獲地塊的用地規(guī)劃許可證。本次獲得用地規(guī)劃許可地塊為1宗70畝的住宅用地，用地名稱為“大華時(shí)光園”。此前，上海大華集團(tuán)已經(jīng)持有云南亞德房地產(chǎn)40%的股權(quán)，從地塊建設(shè)項(xiàng)目被冠以“大華”二字來看，項(xiàng)目很有可能是由大華集團(tuán)操盤開發(fā)，這也將是大華集團(tuán)進(jìn)入昆明以來開發(fā)的第一個(gè)項(xiàng)目。

今年9月12日，云南亞德房地產(chǎn)競(jìng)得東白河片區(qū)3宗土地，地塊面積約113畝，含1宗79畝的住宅用地和2宗約43畝的商業(yè)、旅館用地。近日獲得用地規(guī)劃許可證的地塊為其中的1宗住宅用地。該宗地位于東白沙河?xùn)|南角，地塊的用地名稱為“大華時(shí)光園”。

云南亞德地產(chǎn)斬獲東白沙河片區(qū)地塊位置

大華時(shí)光園項(xiàng)目西側(cè)為云南師大附中美華國(guó)際高中、白沙河休閑園，東側(cè)隔一條照青路就是東部客運(yùn)站。從位置來看，地塊比鄰東白沙河水庫(kù)，視野極佳。項(xiàng)目緊鄰地鐵3號(hào)線，周邊分布有虹橋路、照青路等交通路線，且距離東三環(huán)不遠(yuǎn)，交通便利。在1.5公里范圍內(nèi)還分布有碧桂園璟臺(tái)、中南碧桂園樾府項(xiàng)目。

大華時(shí)光園項(xiàng)目用地位于虹橋村、龍池村城改片區(qū)，拿地公司云南亞德房地產(chǎn)原為云南城投集團(tuán)旗下公司，目前，大華集團(tuán)和昆明未來城房地產(chǎn)公司并列為亞德地產(chǎn)第一大股東。從項(xiàng)目案名看，大華主導(dǎo)亞德地產(chǎn)并實(shí)際操盤項(xiàng)目開發(fā)已經(jīng)確定無(wú)疑了，大華集團(tuán)此次通過與云南城投集團(tuán)的合作成功落地在昆明的首個(gè)項(xiàng)目，從拿地到規(guī)劃公示僅用了2個(gè)月時(shí)間，推盤節(jié)奏較為迅速。

自去年進(jìn)入昆明以來，大華集團(tuán)除涉足東白沙河片區(qū)外，還一舉拿下了西山區(qū)春雨路1500畝的土地一級(jí)開發(fā)權(quán)。同樣在去年，大華集團(tuán)還參與了盤龍區(qū)青云街道關(guān)于長(zhǎng)梗村改造的會(huì)議，欲接手長(zhǎng)埂村改造項(xiàng)目。今年4月，大華集團(tuán)再次出手，試圖拿下螺螄灣片區(qū)的一級(jí)開發(fā)，卻因第二候選人的身份落選。不過，從大華集團(tuán)這一年的表現(xiàn)來看，其深耕昆明的決心已顯露無(wú)遺。

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