今年以來，招商蛇口在昆明的地產(chǎn)項目已經(jīng)從去年的2個增加到了4個。今年新增的2個項目，分別是接手呈貢雨花國際項目后打造的招商翰林大觀，和操盤昆鋼晉寧項目后推出的招商依云郡。而在今年之前，招商蛇口昆明項目僅有招商雍景灣、招商海公館2個。
招商蛇口今年增加2個新盤主要得益于其去年和昆鋼展開合作，獲得昆鋼旗下9項目，其中首個亮相的就是晉寧項目---招商依云郡，另外位于呈貢的雨花國際在招商蛇口接手后更名為招商翰林大觀。前些時日，黑林鋪原團山鋼鐵廠地塊進行規(guī)劃公示，從地塊規(guī)劃來看，這一個占地200余畝的舊廠區(qū)也將開發(fā)成住宅類項目。而這一項目也正是招商蛇口去年接手昆鋼9項目之中的一個。
黑林鋪團山鋼鐵廠地塊位置
今年4月，招商局集團更是和昆鋼簽訂全面戰(zhàn)略合作協(xié)議，計劃投1800億在城市和園區(qū)、金融服務(wù)、物流商貿(mào)等領(lǐng)域展開合作。除了昆鋼和招商蛇口去年展開合作的9個項目，合作協(xié)議還涉及昆鋼舊廠區(qū)的改造升級。按計劃，昆鋼本部將在明年啟動搬遷，龐大的舊廠區(qū)將進行大規(guī)模開發(fā)，招商蛇口的機會不小。
另外，通過和昆鋼展開深度合作，招商蛇口還將介入團山鋼鐵廠、涼亭軋鋼廠等舊廠區(qū)的升級改造之中，除此之外，招商蛇口今年還與華電置業(yè)簽署了開發(fā)昆明電廠舊廠區(qū)的意向開發(fā)協(xié)議，如此一來，光是在昆明主城范圍內(nèi)，招商蛇口涉足的舊廠項目就有4個之多。
通過和大型國企合作，參與舊廠區(qū)改造，是近些年招商蛇口拓展市場的一大創(chuàng)新舉措，除了昆明，去年3月，招商蛇口和武鋼集團進行合作，和武鋼集團、青山區(qū)國資集團成立平臺公司，介入武鋼集團存量土地開發(fā)。
招商翰林大觀項目效果圖
去年6月，招商蛇口與深圳光明新區(qū)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，共同推進招商局智慧城項目片區(qū)以及茶林村與鳳凰村舊村落片區(qū)、舊工業(yè)區(qū)的城市更新與改造，以及周邊片區(qū)可建設(shè)用地的開發(fā)建設(shè)。此外，招商蛇口去年還與清溪控股集團、東莞米德蘭五金塑膠制品有限公司簽訂合作協(xié)議，欲推動米德蘭412畝舊廠房項目改造，打造智慧型產(chǎn)業(yè)基地。
招商蛇口在昆明大舉參與舊廠改造，其實是全國戰(zhàn)略的一部分。從招商蛇口在昆明簽約的這些項目來看，光是去年接手昆鋼的9項目占地規(guī)模就達到5000畝，考慮到昆鋼本部搬遷將騰出上萬畝的土地，招商蛇口在安寧的發(fā)展想象空間也不小。另外，招商蛇口和華電置業(yè)簽約協(xié)議的昆明發(fā)電廠項目建設(shè)面積約6000畝。若這些項目順利啟動，招商蛇口將成為昆明項目和土地儲備最多的公司之一。
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