每一個(gè)城市中心區(qū)都是城市公共體系的核心所在，承接著政治、經(jīng)濟(jì)、文化、金融、商業(yè)、等城市社會(huì)的高速發(fā)展，最密集的人口和最完備的交通樞紐，堆積著一座城市的財(cái)富和氣質(zhì)，中心區(qū)商務(wù)和經(jīng)濟(jì)活躍的中心，因此也成為了體現(xiàn)城市價(jià)值和地位的地方。價(jià)值決定了價(jià)格，不管是房?jī)r(jià)租金還是商業(yè)運(yùn)營(yíng)發(fā)達(dá)程度，中心區(qū)位的地段優(yōu)勢(shì)和巨大輻射影響力總是毫無疑問地成為價(jià)值投資的高地。

海倫堡中央廣場(chǎng)商業(yè)效果圖

這樣的例子屢見不鮮，如北京的王府井、西單和國(guó)貿(mào)三大老牌核心商圈鼎立，即便后起之秀接連興起，都始終屹立不倒，愈發(fā)繁盛，用自身運(yùn)營(yíng)的成功反復(fù)強(qiáng)調(diào)：中心永遠(yuǎn)是對(duì)的。

昆明的城市擴(kuò)張帶來了居住人口的飆升，而城市中心區(qū)域以堅(jiān)不可摧的向心力，將巨大的消費(fèi)潛力匯聚城央。隨著人口的消費(fèi)升級(jí)，雖然許多新區(qū)紛紛崛起，但城市中心區(qū)商業(yè)也煥發(fā)出了新的生機(jī)，并且日益呈現(xiàn)出商業(yè)回歸中心的趨勢(shì)。

人民西路正是這樣的典型代表。這條昆明主城東西向的主動(dòng)脈，從正西方向?qū)⒁画h(huán)至二環(huán)連接，一直以來都是昆明商業(yè)商務(wù)居住的龍頭地帶。早在20世紀(jì)90年代，人民西路就形成了昆明著名的紅聯(lián)商圈，一度成為這座城市的商業(yè)中心，熱鬧的潘家灣、繁雜的趙家堆，這些景象構(gòu)建起老昆明記憶中的人民西路，開啟了一個(gè)時(shí)代的城市繁華。

海倫堡中央廣場(chǎng)商業(yè)意境圖

城市不斷更新，傳統(tǒng)中心區(qū)的商業(yè)回歸趨勢(shì)下，海倫堡中央廣場(chǎng)站位人民西路商圈龍頭位置，作為片區(qū)內(nèi)體量最大的城市綜合體，當(dāng)仁不讓地肩負(fù)起引領(lǐng)商業(yè)回歸和復(fù)興的使命，使人民西路繁華再續(xù)，并在樹立起新中心商業(yè)商務(wù)的新標(biāo)桿。

不論從區(qū)位、體量還是配套來看，海倫堡中央廣場(chǎng)都無愧于人民西路商圈的頭銜。

項(xiàng)目以363畝的體量雄踞一環(huán)城央，坐享中心區(qū)域豐富醇熟的商業(yè)、教育、醫(yī)療等優(yōu)質(zhì)配套資源，同時(shí)，緊鄰地鐵3號(hào)線—梁家河站，周邊交織著立體完備的交通網(wǎng)，黃金地段無可挑剔。除住宅外，項(xiàng)目自身配建一站式全學(xué)齡教育體系，如今，再添21萬方的復(fù)合商業(yè)重磅加持，使整個(gè)項(xiàng)目的價(jià)值不斷加碼，也為新的城市中心商圈的形成一錘定音。

海倫堡中央廣場(chǎng)的商業(yè)由11萬方的高端購(gòu)物中心和約10萬方的公寓共同組成，購(gòu)物中心在涵蓋常規(guī)的購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂全業(yè)態(tài)之余，還將打造人文主題書店、開放式的屋頂會(huì)客區(qū)、全景式商業(yè)街區(qū)、昆明市中心首個(gè)無邊際空中泳池等，以昆明商業(yè)新業(yè)態(tài)打開昆明商業(yè)新模式，問鼎一環(huán)商業(yè)購(gòu)物新中心。

人民西路商圈商務(wù)樓群

一直以來，昆明的中心商業(yè)都由南屏街商圈的幾大購(gòu)物中心共同組成，其中，昆百大體量約2.5萬方，百大新天地體量約2.6萬方，柏聯(lián)體量約5萬方，三大商場(chǎng)體量合計(jì)10.1萬方，而海倫堡中央廣場(chǎng)所打造的商業(yè)體量遠(yuǎn)超過這三大商業(yè)的總體量。以海倫堡中央廣場(chǎng)中高端全業(yè)態(tài)商業(yè)為旗艦，輔之以周邊云投中心、保利中心以及博泰城的商業(yè)配套，多重檔次業(yè)態(tài)形成互補(bǔ)，形成昆明未來最大、最繁華的商業(yè)核心區(qū)——人民西路商圈，未來必將成為繼南屏街之后昆明的又一城市級(jí)商業(yè)購(gòu)物新中心。

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