項目名稱：盤龍區(qū)寶云片區(qū)龍頭村（4、5、6組）城中村改造項目控制性詳細(xì)規(guī)劃修改
申報類別：控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整
申報單位：昆明市盤龍區(qū)人民政府
審批經(jīng)辦：昆明市規(guī)劃局盤龍分局
公示類別：批前公示
公示時間：30個工作日2018年11月5日至2018年12月14日
公示途徑：昆明市規(guī)劃局官網(wǎng)、昆明城市規(guī)劃展覽館、項目現(xiàn)場、“昆明市規(guī)劃局”微博和“昆明規(guī)劃建設(shè)”微信公眾號
調(diào)整概要
盤龍區(qū)寶云片區(qū)龍頭村（4、5、6組）城中村改造項目位于昆明市盤龍區(qū)龍泉街道辦事處，東臨東大溝、南臨麥地村、西臨金汁河、北臨棕皮營、小窯村。
《盤龍區(qū)寶云片區(qū)龍頭村城中村改造項目控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整方案》經(jīng)2018年第14次市規(guī)委會審議通過,盤龍區(qū)政府申請控規(guī)調(diào)整，調(diào)整內(nèi)容為：
B-1地塊容積率由0.97調(diào)整為1.1，建筑密度由48.21%調(diào)整為42%，綠地率由30%調(diào)整為16%，用地面積由97090.16平方米調(diào)整為96133.52平方米，用地性質(zhì)由商業(yè)用地調(diào)整為商住混合用地，商住比70:30。
N-2-a地塊容積率由0.42調(diào)整為1.1，建筑密度由24.69%調(diào)整為43%，綠地率由40%調(diào)整為30%，用地性質(zhì)不變。
N-1地塊綜合容積率、用地性質(zhì)均不發(fā)生變化。（本次調(diào)整將N-1地塊調(diào)整為N-1-a地塊和N-1-c地塊，其中 N-1-a地塊容積率為8.22，建筑密度28%，綠地率43%，商住比20:80；N-1-c地塊容積率為4.18，建筑密度27%，綠地率39%，商住比89:11。）
N-1-b地塊控制指標(biāo)、用地性質(zhì)、用地面積均不發(fā)生變化，地塊位置向北移。
本次調(diào)整，按照增加后的人口明確配建社區(qū)服務(wù)中心2處建筑面積共1200平方米，生鮮超市1處建筑面積1250平方米，派出所1處用地3698平方米、建筑面積1998平方米、老年人日間照料中心1處建筑面積800平方米，衛(wèi)生站2處建筑面積共250平方米。
具體增加情況如下，B-1地塊:增加社區(qū)服務(wù)（建筑面積150平方米）、衛(wèi)生站（建筑面積125平方米）；N-1-a地塊：增加社區(qū)服務(wù)（建筑面積增加至1050平方米）、老年人日間照料中心（建筑面積800平方米）、生鮮超市（建筑面積1250平方米） 、衛(wèi)生站（125平方米）。
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