今日，昆明一共有8宗土地進行交易，交易面積約766畝。其中，位于金馬街道太平村的64畝地由昆明東原旗下公司底價斬獲，成交金額18742.5萬元。經(jīng)開區(qū)清水片區(qū)609.5畝工業(yè)用地由云南能投新能源產(chǎn)業(yè)公司底價斬獲，成交金額9142.95萬元。青云街道虹橋立交橋旁22.5畝地由昆明公租房公司以18868.52萬元斬獲。而原昆八中地塊約44.7畝地則因無人報名交易失敗。

土地交易現(xiàn)場

云南原和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為昆明東原旗下公司，斬獲的地塊位于官渡區(qū)金馬街道太平村，為東原璞閱項目用地。該批地塊編號KCGD2018-6-A1、A2 ，面積約63.7畝，屬住宅用地。地塊總成交價為18742.5 萬元，土地單價約294萬元/畝，樓面價約1163元/平米。地塊容積率＞1且≤3.79 ，總建筑面積約16萬方。

交易文件要求，土地競得人須建設(shè)35902.37平方米回遷安置房（其中：異地回遷房源面積 25572.57平方米，異地優(yōu)惠購買房源面積8291.15平方米，原址回遷房源面積2038.65平方米，原址回遷安置房建設(shè)位置為項目KCGD2018-6-A1號地塊）。須配建3489.67平方米公園綠地，2853.49平方米防護綠地，4301.22平方米城市道路，1874.5平方米社區(qū)辦公用房。建設(shè)寺瓦路部分路段730.83米，建設(shè)太平路全段751.207米。

經(jīng)開區(qū)清水片區(qū)交易地塊編號為KCJ2018-1A1、1A2 ，面積約609.5畝，屬工業(yè)用地。土地由云南能投新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資開發(fā)有限公司以9142.95萬元底價斬獲，土地單價約15萬元/畝。根據(jù)交易文件，土地競得人須引入新能源汽車產(chǎn)業(yè)制造項目并屬于云南省重點產(chǎn)業(yè)重大工業(yè)項目。競得土地后須于2018年12月31日前開工建設(shè)，每逾期1日，須支付土地成交價款1‰的違約金，逾期超過30日，政府有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。

需要注意的是，該批地塊原本在今年6月出讓，由昆明寶能汽車有限公司拿下，計劃建設(shè)寶能新能源汽車城項目。但如今重新掛牌出讓，地塊由云南能投新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)公司拿下，意味著寶能可能已退出項目開發(fā)或改成其他合作形式。

經(jīng)查，云南能投新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)公司是今年10月25日才成立的新公司，股東有云南能投、昆明產(chǎn)投和經(jīng)開區(qū)投資開發(fā)公司，注冊資金6億元，經(jīng)營范圍包括新能源產(chǎn)業(yè)及其配套設(shè)施工程技術(shù)的研發(fā)。

東華街道出讓地塊位置

東華街道出讓地塊編號為KCPL2017-4-A4，位于二環(huán)北路石閘立交橋旁，土地面積約69畝，屬商住混合用地，該宗地由昆明尊良房地產(chǎn)開發(fā)有限公司斬獲，成交金額34031.64萬元，土地單價約492萬元/畝，樓面價約1194元/平米。地塊要求住宅面積不得超過該地塊地上總建筑面積的48%，可部分用于公寓建設(shè)，公寓面積不得超過38100平方米。

目前，昆明尊良地產(chǎn)在石閘立交橋旁開發(fā)有瑞鼎城項目，此次所拿地塊為項目后續(xù)用地。根據(jù)要求，該宗地還須整合三個零星土地，3個地塊總面積約5910.21平方米。須在地塊內(nèi)建設(shè)59615.86平方米的回遷安置房，3758.78平方米的公共綠地，9832.98平方米的公共道路。配建不少于851.90平方米的社區(qū)用房，不少于175.95平方米的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)用房，不少于200.00平方米的公廁，不少于150.00平方米的小型垃圾轉(zhuǎn)運站，不少于463.15平方米的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用房。并需承擔(dān)項目范圍內(nèi)18班小學(xué)，建筑面積不少于6588.68平方米建設(shè)；承擔(dān)項目范圍內(nèi)9班幼兒園，建筑面積不少于3700平方米。

盤龍區(qū)青云街道今日出讓兩宗地。其中，編號KCPL2016-9地塊位于白沙河片區(qū)清裕路東側(cè)，為1畝的住宅用地。土地由昆明滇滬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司斬獲，成交金額360.06萬元。編號為KCPL2013-14的地塊位于虹橋立交橋西北側(cè)，面積約22.5畝，屬商業(yè)用地。土地由昆明市公共租賃住房開發(fā)建筑管理有限公司斬獲，成交金額18868.52萬元，土地單價約836.2萬元/畝。

此外，今日華山街道也有1宗商業(yè)用地進行交易，該宗地屬原昆八中地塊，編號KC2017-4，面積約44.77畝，起價約94733.32萬元，因無人報名，土地最終沒有成交。

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