9月核心城市二手房成交量下滑15%

隨著房地產(chǎn)行業(yè)逐漸告別高增長(zhǎng)，進(jìn)入穩(wěn)定精細(xì)化發(fā)展階段，核心城市二手房不斷取代新房，日益占據(jù)主導(dǎo)地位。10月22日，易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，9月份北京、杭州、無(wú)錫等分居一二三線陣營(yíng)的10大代表城市二手房成交量整體下滑15%。

易居數(shù)據(jù)顯示，9月份，受監(jiān)測(cè)的10個(gè)城市二手房成交量為5.2萬(wàn)套，環(huán)比下降15%，同比下降11%。觀察10城二手房成交情況，近3個(gè)月成交量呈現(xiàn)持續(xù)低迷態(tài)勢(shì)。

易居研究院研究員王瑾釗表示，在本輪房地產(chǎn)周期中，2015年第四季度二手房成交量曲線就開始呈現(xiàn)降溫態(tài)勢(shì)，隨后增幅開始收窄，進(jìn)而下跌。受成交量曲線的影響，成交價(jià)格曲線也有表現(xiàn)，在2016年第四季度就呈現(xiàn)了降溫的態(tài)勢(shì)，其走勢(shì)滯后于成交量曲線。

“近期數(shù)據(jù)也有類似的效應(yīng)，即二手房成交量的跌幅在收窄，其價(jià)格曲線也略有反彈。受中央房地產(chǎn)調(diào)控政策以及銀行信貸政策的持續(xù)影響，預(yù)計(jì)部分城市二手房成交量將出現(xiàn)持續(xù)低迷盤整態(tài)勢(shì)”。王瑾釗分析認(rèn)為，“從后市來(lái)看，隨著中央對(duì)房地產(chǎn)的持續(xù)調(diào)控不動(dòng)搖以及房地產(chǎn)信貸收緊，預(yù)計(jì)四季度二手房成交量將維持低迷態(tài)勢(shì)”。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。