下月9日，盤(pán)龍區(qū)龍泉街道將有4宗土地進(jìn)行掛牌交易。據(jù)了解，該批土地位于寶云片區(qū)，比鄰地鐵2號(hào)線(xiàn)，地段極好。地塊出讓面積約90.7畝，包含商業(yè)、混合用地。根據(jù)交易文件，該批土地競(jìng)得者需完成4.3萬(wàn)方的回遷房、36班小學(xué)、聞一多紀(jì)念館等項(xiàng)目建設(shè)，同時(shí)還要完成對(duì)聞一多、朱自清故居等遺跡的修繕工作，需完成配建要求多達(dá)14條。

龍泉街道下月出讓地塊信息

本次龍泉街道出讓的地塊編號(hào)為J2012-036-N-2-b、J2012-036-N-3-A1、J2012-036-N-7-a、J2012-036-N-8，地塊面積約90.7畝。土地交易起價(jià)約79318.73萬(wàn)元，土地單價(jià)約310-1647萬(wàn)元/畝，樓面價(jià)約2609元/平米。

其中，編號(hào)為J2012-036-N-2-b的地塊面積約18.32畝，屬于商業(yè)用地，起價(jià)約1.3億元，土地單價(jià)約710萬(wàn)元/畝。J2012-036-N-3-A1地塊面積約22畝，屬于商住混合用地，起價(jià)約3.65億，土地單價(jià)約1647萬(wàn)元/畝，樓面價(jià)約2609元/平米。J2012-036-N-7-a地塊面積約9.35畝，屬教育用地，起價(jià)約2948萬(wàn)元/畝，土地單價(jià)約310萬(wàn)元/畝。J2012-036-N-8地塊面積約40.76畝，屬商業(yè)用地，起價(jià)約2.7億元，土地單價(jià)約660萬(wàn)元/畝。

龍泉街道寶云片區(qū)出讓地塊位置

據(jù)介紹，該批土地屬于寶云片區(qū)瓦窯村、棕皮營(yíng)村、麥地村、司家營(yíng)村“城中村”改造土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，地塊位于北市區(qū)灃源路和北京路交匯處，在恒大翡翠華庭以西、俊發(fā)城項(xiàng)目以北，比鄰地鐵2號(hào)線(xiàn)龍頭街、司家營(yíng)站點(diǎn)，位置極佳。寶云片區(qū)主要由俊發(fā)負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)，從位置來(lái)看，該批土地或?qū)?a href="http://www.hhclub.cn/house/view-1138.html" target="_blank">俊發(fā)城項(xiàng)目后續(xù)用地。

據(jù)交易文件，該批土地的競(jìng)得者需要在地塊內(nèi)完成回遷房、公共服務(wù)設(shè)施和城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，配建要求達(dá)14條。其中，要求在競(jìng)得地塊內(nèi)建設(shè)建筑面積43261.79平方米的回遷安置房；5469.41平方米的公共綠地；25947.65平方米的公共道路；169.21平方米的社區(qū)用房；84.61平方米的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)用房；260平方米的公共衛(wèi)生間；126.91平方米的社區(qū)文體設(shè)施；253.82平方米的養(yǎng)老服務(wù)用房；N-18號(hào)地塊517.85平方米的垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站及公廁。

此外，競(jìng)得者還需配建15250平方米的36班小學(xué)；配建1630平方米的聞一多紀(jì)念館。并要求修繕310平方米的聞一多、朱自清舊居，325.11平方米的晉氏宅院，565.35平方米的營(yíng)造學(xué)社，470.74平方米的桂氏宗祠，1030.27平方米的麥地村83號(hào)，587.27平方米的麥地村103號(hào)，351平方米的麥地村105、108號(hào)，205平方米的麥地村107、109號(hào)，206.72平方米的麥地村110號(hào)。從此要求判斷，土地競(jìng)得者還得負(fù)責(zé)龍泉古鎮(zhèn)相關(guān)歷史文化遺跡的修繕、建設(shè)工作。

另，競(jìng)得者還要承擔(dān)450平方米金汁河瓦窯村段水環(huán)境綜合整治，承擔(dān)977.37平方米盤(pán)龍1號(hào)路（次6號(hào)路至灃源路），566.67平方米盤(pán)龍123號(hào)路，1718.58平方米盤(pán)龍122號(hào)路，325 平方米盤(pán)龍122號(hào)路跨金汁河橋（金麥橋）拼寬及改造。

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