“昨天的呈貢你愛理不理，今天的呈貢你高攀不起”，這是目前很多人心中的感慨。發(fā)展伊始的呈貢新城，因各方面條件限制，一直被冠于“鬼城”的稱號(hào)。直至2017年，呈貢成為昆明發(fā)展速度最快的地區(qū)，經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展加上政策的扶持，“鬼城”也算正式脫帽，吸引著越來越多的人定居或置業(yè)。
圖1呈貢新城（圖片源于網(wǎng)絡(luò)）
呈貢的逆襲，除了交通的改善、行政中心和高校搬遷、政策的扶持之外，教育和醫(yī)療配套的完善功不可沒。人們熟知的高鐵南站、地鐵一二號(hào)線及通達(dá)主城區(qū)的多條主干道無一不是呈貢發(fā)展的助推器。其次，大學(xué)城的建設(shè)對(duì)呈貢新區(qū)的快速發(fā)展也帶來了至關(guān)重要的影響，教育興區(qū)戰(zhàn)略推動(dòng)城市發(fā)展從“外延式擴(kuò)張”向“內(nèi)涵式提升”轉(zhuǎn)變。
除了多所高校的駐扎，在教育興區(qū)的戰(zhàn)略指導(dǎo)下，中小學(xué)名校也大批進(jìn)駐新區(qū)，據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前呈貢建成的名校數(shù)量和主城四區(qū)相比有過之而無不及，并且政府還明確了計(jì)劃到2020年引進(jìn)20所名校。之前昆明市人民政府發(fā)布的《關(guān)于印發(fā)加強(qiáng)昆明主城區(qū)道路交通綜合整治措施的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）的具體措施中提出：要進(jìn)一步優(yōu)化呈貢新區(qū)教育資源布局，吸引老城區(qū)學(xué)生到新區(qū)就讀。
但觀察進(jìn)駐呈貢的眾多中小學(xué)名校中，會(huì)發(fā)現(xiàn)一個(gè)現(xiàn)象：公辦學(xué)校少，民辦學(xué)校多。
目前進(jìn)駐呈貢的中小學(xué)校，除了云大附中、師大附中、民大附中、云南外國(guó)語學(xué)校等，還有省外引進(jìn)的云南衡水實(shí)驗(yàn)中學(xué)、呈貢青苗國(guó)際雙語學(xué)校，四川師范大學(xué)附屬昆明實(shí)驗(yàn)學(xué)校的優(yōu)質(zhì)教育資源，但這些學(xué)校皆為民辦。
呈貢以往引進(jìn)名校以民辦為主
而就教學(xué)質(zhì)量而言，昆明人普遍認(rèn)可“小學(xué)是公辦的好，中學(xué)是民辦的好”的說法，這種觀點(diǎn)的原因在于，幼兒園和小學(xué)期間是小孩子性格、習(xí)慣、身體素質(zhì)形成的重要階段，這也是孩子的啟蒙教育。現(xiàn)在國(guó)家對(duì)小學(xué)教育投入較大，師資力量強(qiáng)，公辦學(xué)校在孩子啟蒙教育方面會(huì)做的更好。而中學(xué)階段，民辦學(xué)校的管理可能更加到位，學(xué)生成績(jī)也更為理想。
優(yōu)質(zhì)的公辦小學(xué)廣受大多數(shù)家長(zhǎng)的青睞，但在呈貢目前建成或規(guī)劃的公辦小學(xué)卻屈指可數(shù)，自然也是一席難求。
據(jù)了解，目前呈貢在售的新樓盤中，小區(qū)內(nèi)建有公辦小學(xué)的只有廣電苑和園（浩創(chuàng)酌悅）。項(xiàng)目?jī)?nèi)部規(guī)劃配建了公辦的呈貢一�。�廣電苑校區(qū)）和呈貢一幼。其中，呈貢一小今年秋季已開始正式招生，呈貢一幼明年春季開始正式招生。
呈貢一幼和呈貢一�。�廣電苑校區(qū)）位置圖
2018年7月，云南亞廣傳媒發(fā)展有限公司與區(qū)教育局簽訂移交協(xié)議，將廣電苑小區(qū)配套的現(xiàn)有小學(xué)移交呈貢區(qū)人民政府辦學(xué)。為確保學(xué)校高起點(diǎn)辦學(xué)，高質(zhì)量發(fā)展，區(qū)教育局確定由呈貢新區(qū)第一小學(xué)接收管理。9月，昆明呈貢新區(qū)第一小學(xué)廣電苑校區(qū)正式成立，學(xué)校設(shè)有籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、舞蹈教室、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)教室、體育室、錄播室、音樂室、美術(shù)室、科學(xué)實(shí)驗(yàn)室、圖書閱覽室等，各功能室設(shè)施設(shè)備一應(yīng)俱全。并且學(xué)校的招生公告明確：廣電苑業(yè)主子女享有入學(xué)名額，這也算是解決了業(yè)主購房時(shí)的后顧之憂。
優(yōu)質(zhì)的教育盤不可多得，尤其是配套有公辦名校的樓盤更是少之又少，更為難得的是，廣電苑和園（浩創(chuàng)酌悅）還是一個(gè)純正的地鐵盤，根據(jù)規(guī)劃，地鐵9號(hào)線廣電傳媒站距離項(xiàng)目?jī)H有幾百米的距離，步行3分鐘以內(nèi)可達(dá)，而地鐵1號(hào)線大學(xué)城南站也在項(xiàng)目不遠(yuǎn)處。
現(xiàn)在購房者中流傳有一句話，“沒有學(xué)區(qū)的地鐵盤不是好剛需”，細(xì)想之下不無道理。地鐵會(huì)給我們的生活帶來無限便捷，而好學(xué)校能讓孩子們“贏在起跑線”，在變幻莫測(cè)的樓市中，地鐵盤、教育盤的核心價(jià)值保障了其強(qiáng)大的保值升值能力。而如果二者都有，也就是地鐵盤+教育盤的黃金組合，更是人們夢(mèng)寐以求的好房子。
廣電苑和園（浩創(chuàng)酌悅）實(shí)景圖
每當(dāng)有地鐵盤+教育盤結(jié)合的新樓盤面世，肯定都會(huì)出現(xiàn)搶購的現(xiàn)象。這一規(guī)律在昆明已經(jīng)是屢屢被證明，廣電苑和園（浩創(chuàng)酌悅）也不例外，上周末，項(xiàng)目首次開盤實(shí)現(xiàn)了10秒即售罄的熱銷場(chǎng)面。據(jù)悉，項(xiàng)目下批即將推出100㎡、120㎡、142㎡的三種戶型，預(yù)計(jì)有256套房源，關(guān)注項(xiàng)目的客戶可以盡快到售樓中心了解。
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