蘭州新規(guī)：10月15日起停止受理4類住房公積金貸款

10月9日，蘭州住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于規(guī)范住房公積金貸款業(yè)務(wù)的通知》，針對(duì)進(jìn)一步規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)，防范貸款風(fēng)險(xiǎn)等提出一系列要求，自10月15日起生效。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，《通知》重點(diǎn)提出，按照住建部及人民銀行關(guān)于“住房公積金貸款資金應(yīng)當(dāng)劃入售房單位（售房人）在銀行開設(shè)的賬戶內(nèi)”的監(jiān)管要求，將停止受理以下四類住房公積金貸款申請(qǐng)業(yè)務(wù)。

具體包括，對(duì)于商品房期房或經(jīng)濟(jì)適用房期房貸款的，停止受理購房人全額付清房款后提出的貸款申請(qǐng)；取消“過戶后二手房貸款”業(yè)務(wù)，停止受理購房人購買二手房辦理完房屋權(quán)屬過戶登記后提出的貸款申請(qǐng)；停止受理商業(yè)銀行住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)；對(duì)于“現(xiàn)房貸款”的，停止受理借款人收取貸款資金情形的貸款申請(qǐng)。

《通知》進(jìn)一步補(bǔ)充，購房人因購買二手房需申請(qǐng)住房公積金貸款的，需在辦理房屋權(quán)屬過戶前與售房人或售房單位協(xié)商一致，共同向中心申請(qǐng)“過戶前二手房貸款”；購房人申請(qǐng)“現(xiàn)房貸款”時(shí)，貸款資金必須向售房單位支付。

此外，《通知》提出，將堅(jiān)持“保一限二禁三”的原則，優(yōu)先保證繳存職工購買首套房的貸款需求，適度支持二套房貸款需求，嚴(yán)禁發(fā)放三套及以上貸款。對(duì)住房套數(shù)認(rèn)定方式進(jìn)行調(diào)整，以繳存職工家庭累計(jì)申請(qǐng)住房公積金貸款次數(shù)確定首套房及二套房。

再者，蘭州將取消直系親屬作為單身職工共同申請(qǐng)人的貸款政策規(guī)定，單身職工只能本人申請(qǐng)貸款。繳存職工上次公積金貸款已結(jié)清，在結(jié)清滿一年后方可再次申請(qǐng)。夫妻雙方已申請(qǐng)了貸款，因離異，其中一方再次貸款的，在離異滿一年后方可申請(qǐng)。

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