昨日，云南省高級(jí)人民法院在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣發(fā)布會(huì)上通報(bào)，全省法院從2013年啟動(dòng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣至今，已進(jìn)行網(wǎng)拍19037次，累計(jì)成交金額76.9456億元，共為當(dāng)事人節(jié)省傭金2.72億元。昆明市中級(jí)人民法院通過“網(wǎng)拍+貸款”，將司法拍賣引入銀行貸款工作，破解了一次性全額支付拍賣款的難題。今后，市民也可通過貸款購買昆明市中級(jí)人民法院司法拍賣的房產(chǎn)。

淘寶、京東等5家網(wǎng)站可參與拍賣

人民法院找到被執(zhí)行人和其財(cái)產(chǎn)后，涉案財(cái)產(chǎn)如何處置？如何盡快變現(xiàn)？為了讓申請(qǐng)執(zhí)行人的權(quán)益得到兌現(xiàn)，以前，傳統(tǒng)拍賣成為人民法院處置被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的方法之一。但執(zhí)行工作仍然面臨著涉案財(cái)產(chǎn)處置難、財(cái)產(chǎn)變現(xiàn)率低、變現(xiàn)周期長(zhǎng)、變現(xiàn)費(fèi)用高等一系列問題。為了探尋有效的解決方案，人民法院多年來致力于依托信息技術(shù)手段，推動(dòng)形成公開、公正、透明、高效的財(cái)產(chǎn)變現(xiàn)新模式——網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。

省高院介紹，云南最早進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣試點(diǎn)工作的是玉溪中院，2013年7月31日，玉溪中院正式入駐淘寶網(wǎng)阿里拍賣平臺(tái)，成為除浙江法院之外，首家入駐阿里拍賣的法院。隨后，云南高院、昆明市兩級(jí)法院、昆明鐵路中院等法院也紛紛上線了網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，2016年全省各級(jí)法院已全面上線網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。

在推進(jìn)司法拍賣過程中，淘寶網(wǎng)、京東網(wǎng)、人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)、公拍網(wǎng)、中國拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)5家網(wǎng)站被納入了司法拍賣網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者名單庫。拍品種類也從試點(diǎn)期間的車輛和商業(yè)用房，拓展到住宅、工業(yè)用房、國有土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備、成品零件及原材料等領(lǐng)域。

“網(wǎng)拍+貸款” 競(jìng)拍不再全額付款

以前，執(zhí)行法官對(duì)案件要監(jiān)督和裁決，還要負(fù)責(zé)拍賣工作中不動(dòng)產(chǎn)的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、拍品描述、陪同看樣、接待咨詢等工作。這些繁雜的事務(wù)性工作耗費(fèi)了很多精力，擠占了很多人力、時(shí)間資源。

昆明市中級(jí)人民法院執(zhí)行局局長(zhǎng)李志昆在新聞發(fā)布會(huì)上介紹，昆明中院、五華法院、西山法院、官渡法院、盤龍法院、富民法院、安寧法院、嵩明法院、尋甸法院、石林法院、宜良法院等創(chuàng)新工作模式，引入了第三方網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)。以此形成依托網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)線上交易、第三方機(jī)構(gòu)線下服務(wù)的“互聯(lián)網(wǎng)+平臺(tái)+服務(wù)”的司法網(wǎng)拍新模式。第三方機(jī)構(gòu)針對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行答疑，讓執(zhí)行法官把重心放到監(jiān)督和裁決上，有效緩解案多人少的矛盾。

今年年初，董先生在淘寶網(wǎng)上看上位于盤龍區(qū)一套即將要開始網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的房產(chǎn)，該房屋起拍價(jià)110萬元，咨詢下董先生得知，競(jìng)拍成功后需要一次性全額付款，因資金不夠，董先生最后只得放棄了競(jìng)拍。

“網(wǎng)絡(luò)拍賣具有突破地域限制、提高涉案財(cái)物透明度與關(guān)注度的優(yōu)勢(shì)，但由于受到資金門檻的限制，對(duì)于一些房屋拍賣來說，最后真正參拍群體并沒有本質(zhì)增加，這一‘瓶頸’也直接影響司法拍賣的成交率�！崩钪纠ソ榻B，法院拍賣的房產(chǎn)頗具吸引力，但此類房屋在拍賣中需要在短期內(nèi)一次性全額支付房款，往往使很多有意競(jìng)拍的市民“望房興嘆”。

昆明市兩級(jí)法院在不斷探索中，引入了網(wǎng)絡(luò)司法拍賣銀行貸款新模式，通過“網(wǎng)拍＋貸款”破解了網(wǎng)絡(luò)司法拍賣短期內(nèi)一次性全額支付的“瓶頸”。昆明市中級(jí)人民法院與官渡區(qū)農(nóng)村信用合作銀行合作，正式啟動(dòng)司法拍賣引入銀行貸款工作。

具體方式為：受買人在參加拍賣前向銀行提供身份信息、征信記錄、收入證明等文件，申請(qǐng)貸款。待拍賣成功后，未貸款部分的款項(xiàng)將先行支付進(jìn)相關(guān)執(zhí)行案件專屬賬戶。同時(shí)，銀行按照個(gè)貸流程完成貸款審批，并將貸款匯入相關(guān)執(zhí)行案件專屬賬戶。法院隨即出具拍賣成交確認(rèn)書，該筆不動(dòng)產(chǎn)拍賣確認(rèn)成交。

下一步，昆明中院還將進(jìn)一步拓寬金融貸款服務(wù)渠道，由昆明市農(nóng)村信用聯(lián)合社針對(duì)所有拍賣標(biāo)的物提供貸款。這就意味著從土地、車輛、到大型機(jī)械設(shè)備等都可以通過貸款方式參與競(jìng)買。

司法網(wǎng)拍無傭金無中介費(fèi)

今年8月15日，西山區(qū)法院執(zhí)行干警發(fā)現(xiàn)一家名為昆明法拍法律咨詢服務(wù)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱昆明法拍公司）擅自將被法院查封、待拍賣的一處房屋的封條撕毀，擅自換鎖開門，并入室拍攝看房視頻（詳見本報(bào)8月23日A05版報(bào)道）。

經(jīng)查發(fā)現(xiàn)，昆明法拍公司業(yè)務(wù)員將法院發(fā)布在京東網(wǎng)和淘寶網(wǎng)上拍賣的房屋信息摘抄后，通過二手房網(wǎng)站發(fā)布。昆明法拍公司對(duì)有意向的購房人聲稱其是西山區(qū)法院委托負(fù)責(zé)競(jìng)拍事宜的唯一機(jī)構(gòu)，要求有意向的購房人與其簽訂《司法拍賣專項(xiàng)服務(wù)合同》，并向購房人收取意向金及傭金。最終，西山區(qū)法院決定對(duì)昆明法拍公司罰款50萬元；對(duì)10名涉案?jìng)€(gè)人處以1萬元至3萬元不等的罰款；對(duì)公司法定代表人1名和工作人員10名，拘留15日。因昆明法拍公司私自更換門鎖的房源還涉及盤龍區(qū)法院、官渡區(qū)法院掛拍的房屋，故西山區(qū)法院將另外3名涉案人員移交相關(guān)法院處理。

“昆明法拍公司將已經(jīng)全面公開的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣信息聲稱為己有，讓本無傭金、中介費(fèi)的網(wǎng)拍變成其牟利的途徑，不僅擾亂了法院司法拍賣工作秩序，抹黑網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，也加重了競(jìng)買人的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)�！崩钪纠フf，當(dāng)前，一些“黑中介”打著輔助法院進(jìn)行司法拍賣的名義，通過不法手段斂財(cái)。對(duì)此他強(qiáng)調(diào)，法院引入的第三方網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)不會(huì)向任何競(jìng)買人收取服務(wù)費(fèi)用。既無傭金、更無中介費(fèi)。因此，但凡以法院名義要求競(jìng)買人支付意向金、傭金等服務(wù)費(fèi)用的，請(qǐng)群眾第一時(shí)間與法院執(zhí)行局聯(lián)系，核實(shí)其輔助資質(zhì)及相關(guān)情況。

司法網(wǎng)拍之最

　　帕薩特300元起拍 13030元成交

　　新聞發(fā)布會(huì)上，記者注意到，全省網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的幾個(gè)“最”被不斷刷新。

　　成交金額最高昆明鐵路中院處置的昆明市五華區(qū)紅云街道辦事處崗頭村片區(qū)土地使用權(quán)，以5.4億元成交。

　　溢價(jià)率最高安寧法院處置的諾基亞130（RM-1122）手機(jī)一部，溢價(jià)率4900%。溢價(jià)率第二：宜良法院處置的位于宜良某公司名下的上海大眾帕薩特汽車，300元起拍，13030元成交，溢價(jià)率4243.33%。

　　出價(jià)次數(shù)最多昆明中院處置的昆明某水力發(fā)電有限公司39%股權(quán)，出價(jià)次數(shù)730次。

　　報(bào)名人數(shù)最多、參拍人數(shù)最多安寧法院處置的 iphone5s手機(jī)一部，共有1194人報(bào)名交保證金，其中122人出價(jià)參拍。

　　最貴的商鋪昆明中院處置的昆明市呈貢區(qū)某商鋪，以1442.51萬元成交。

　　最貴的別墅西山區(qū)法院處置的滇池路彩云水榭二期一幢別墅，以1260萬元成交。

　　最貴的運(yùn)輸工具昆明中院處置的云D8858裝吊車，以365萬元成交。

　　最豪的汽車曲靖市麒麟?yún)^(qū)法院處置的云A-458FL法拉利458（進(jìn)口）轎車，以237萬元成交。記者蔡靖妮報(bào)道

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