昆鋼本部計劃明年啟動搬遷 俊發(fā)和招商蛇口搶占先機

作為安寧市區(qū)重量級的工業(yè)基地，昆鋼本部搬遷一直是眾人關(guān)心的焦點，最新消息顯示，昆鋼本部計劃明年啟動搬遷，2021年內(nèi)完成搬遷。隨著安寧城市建設(shè)與地產(chǎn)開發(fā)的熱度提升，昆鋼搬遷后騰出的上萬畝土地將成為開發(fā)商眼中的“香餑餑”。

近日，安寧市政府官網(wǎng)發(fā)布消息稱，為進一步做好昆鋼本部搬遷轉(zhuǎn)型規(guī)劃工作，通過“騰籠換鳥”，優(yōu)化鋼鐵產(chǎn)業(yè)布局，9月29日召開了昆鋼產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組會議。會上昆鋼集團表示，在土地手續(xù)以及環(huán)評等相關(guān)合規(guī)性手續(xù)辦理完成的前提下，力爭2019年上半年啟動昆鋼本部搬遷項目，于2021年上半年內(nèi)完成。

昆鋼產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組會議（圖片源于安寧政府網(wǎng)站）

昆鋼本部位于昆明市下屬的安寧市金方街道辦事處，毗鄰安寧市主城區(qū)，生產(chǎn)區(qū)面積約10095畝，規(guī)模龐大。根據(jù)昆鋼公司介紹，昆鋼實施本部搬遷后，一方面，將把草鋪昆鋼新區(qū)建設(shè)成為鋼鐵智能制造基地。

另一方面，將把騰退出來的1萬畝土地及鄰近安寧的1萬畝土地統(tǒng)一打造成以“工業(yè)旅游+文化創(chuàng)意+大健康”為主題的萬畝千億產(chǎn)業(yè)園，實施昆鋼本部鋼鐵產(chǎn)能環(huán)保搬遷，還將徹底消除現(xiàn)有鋼鐵生產(chǎn)對周邊地區(qū)帶來的粉塵、噪音等污染，改善安寧主城區(qū)的生態(tài)環(huán)境，大幅度提升安寧主城區(qū)人居環(huán)境。

事實上，大約在2007年左右，昆鋼本部就傳出了要搬遷至安寧草鋪的消息，但是昆鋼本部搬遷涉及眾多環(huán)節(jié)，僅從土地的整體開發(fā)和新廠區(qū)項目建設(shè)來講，就并非易事，這也導(dǎo)致了昆鋼本部說了多年的搬遷，至今都沒有啟動。

不過，隨著安寧房地產(chǎn)的不斷升溫，占地近萬畝的昆鋼老廠搬遷后原地避免不了會進行房地產(chǎn)方面開發(fā)，且開發(fā)規(guī)模巨大，勢必會成為開發(fā)商眼中一塊巨大的“肥肉”，俊發(fā)集團和招商局集團也早早的搶占了先機，和昆鋼簽下了戰(zhàn)略合作協(xié)議，協(xié)助昆鋼本部的搬遷改造工作。

昆鋼本部生產(chǎn)區(qū)

今年4月，昆鋼與央企招商局集團簽訂全面戰(zhàn)略合作協(xié)議，根據(jù)協(xié)議，雙方將共同在城市與園區(qū)、金融服務(wù)、物流商貿(mào)、“一帶一路”、大健康等領(lǐng)域系列相關(guān)產(chǎn)業(yè)進行深度開發(fā)與建設(shè)，投資總額預(yù)計將超過1800億元。合作的其中一項內(nèi)容，就是招商局集團將在昆鋼舊廠區(qū)升級改造項目上斥資1000億，在昆鋼本部搬遷騰退約1萬畝土地基礎(chǔ)上，聯(lián)合推動相鄰區(qū)域土地的統(tǒng)一規(guī)劃整體開發(fā)，積極推進工業(yè)遺址、文化創(chuàng)意、休閑旅游、大健康、商住開發(fā)及智慧城市建設(shè)等系列項目。

從雙方的合作內(nèi)容來看，由于前期投資金額巨大，昆鋼本部搬遷后，招商局集團很可能會成為昆鋼原址片區(qū)最大的開發(fā)企業(yè)。

除了招商局集團外，昆鋼還和俊發(fā)有所合作。2017年12月6日，俊發(fā)集團與昆鋼簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將在建筑材料采購、城鎮(zhèn)土地開發(fā)、房地產(chǎn)建設(shè)等領(lǐng)域開展全方位戰(zhàn)略合作，外界對于這個合作消息，也是各方揣測，畢竟昆明2個大型本土企業(yè)開始合作，總會想到?jīng)]那么簡單。

值得一提的是，安寧近兩年的房地產(chǎn)市場開發(fā)火熱，已有保利、碧桂園、中梁、華熙國際、中南建設(shè)等多家品牌企業(yè)進駐，手握上萬畝土地的昆鋼也必定會成為眾多開發(fā)商爭搶合作的對象。

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