4個(gè)合同文本保障宜昌市二手房有序交易

9月26日上午，宜昌市二手房買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同示范文本發(fā)布會(huì)暨房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)誠(chéng)信服務(wù)承諾儀式在半山酒店學(xué)術(shù)報(bào)告廳舉行。

發(fā)布會(huì)上，宜昌市房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)汪芳對(duì)合同示范文本進(jìn)行了介紹。合同示范文本包括《房屋出售經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同》《房屋購(gòu)買經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同》《二手房買賣居間服務(wù)合同》《房屋交易代辦服務(wù)合同》4個(gè)合同示范文本及房屋狀況說明書、交易重要事項(xiàng)告知書、交易稅費(fèi)預(yù)算表等在內(nèi)的8個(gè)配套文書，貫穿了整個(gè)二手房交易全流程，使經(jīng)紀(jì)服務(wù)活動(dòng)自委托之日起便在法律框架下有序平等進(jìn)行。

同時(shí)，合同示范文本對(duì)引導(dǎo)行業(yè)規(guī)則重建有著積極的作用。此外，示范合同文本在推動(dòng)多元化糾紛解決機(jī)制方面上也作出了大膽嘗試，增加了通過宜昌市房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)成立的行業(yè)調(diào)解組織解決合同爭(zhēng)議的途徑。二手房買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)系列示范合同文本的發(fā)布，將從源頭上規(guī)范房地產(chǎn)中介經(jīng)營(yíng)行為，引導(dǎo)規(guī)范合同簽約履約行為，減少交易糾紛，解決合同欺詐、“霸王條款”的問題，維護(hù)各方當(dāng)事人合法權(quán)益。

誠(chéng)信服務(wù)承諾儀式上，宜昌市長(zhǎng)樂房地產(chǎn)營(yíng)銷有限公司、宜昌帝居房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限責(zé)任公司、宜昌環(huán)球房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司等15家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)作為我市第一批房地產(chǎn)誠(chéng)信服務(wù)承諾單位進(jìn)行了公開承諾，并接受市住建委、市工商局領(lǐng)導(dǎo)授牌。為了保證承諾機(jī)構(gòu)認(rèn)真踐行承諾，協(xié)會(huì)制定了詳細(xì)的自律懲戒辦法，公布了舉報(bào)電話和電子郵箱，承諾機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員如發(fā)生違反《承諾》的行為，經(jīng)調(diào)查核實(shí)，協(xié)會(huì)將視行為的性質(zhì)、情節(jié)以及社會(huì)影響程度，給予自律處分。

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